一、辦公樓裝修審批？

辦公樓裝修所需辦理手續：

1、 房屋的產權證明，非業主需出具租賃合同；

2、 聘請的裝飾裝修施工隊資質證明、項目負責人身份證、營業執照等復印件；如屬簡單裝飾裝修，必須由業主出具裝飾裝修擔保書后，可不提供資質證明等資料；

3、 施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。

4、 提供的資料送達管理處審查后，由業主或業主授權人填寫《裝修工程申報表》。

5、《裝修工程申請表》及施工資料交由物業工程部枝術人員審核通過后，由相關負責人審批，同意后裝修。

6、 經審批同意后，裝修施工負責人與物業簽定《裝修責任書》。

7、 裝修管理保證金。（一般情況下，物業裝修管理保證金按每平方米10元向管理處繳納，裝飾裝修駿工并經驗收合格一個月后，無任何工程遺留問題，保證金可全額退還）；

8、 物業管理處開出《裝修開工單》、《裝修責任牌》，施工單位辦理施工人員《臨時出入證》后可進行施工。1、在設計中注意吊頂，燈管設計簡潔明快與整體風格相符，入口區域放置比較高綠色植物，作為區域天然屏風，室內區域放置綠色植物。窗戶裝修設置上以保證最好的采光原則，風格簡潔。2、在工程中注意大多數寫字樓裝修時都要做隔斷，如果隔斷要到頂部的時候，就要進行煙感和噴淋的改動，而物業公司通常都要求業主或者裝修公司自行去解決，如果這樣的話就要找有那些有資質的裝飾公司， 裝飾公司按照規定還要報批當地消防局進行審批，這個時間通常10~15天。3、設計的好壞是圖紙的戰爭，圖紙的效果比現實的好幾十倍，但是這并不是真實的裝修效果，設計的好壞需設計風格是否合意，圖紙設計是否合理等來理解。4、施工質量只有參觀樣板房才能看出質量，能真實反映施工水平。5、報價的高低這往往決定選擇哪家的最終因素，但是價廉物美的是少數，造價反映的就是一種質量，如果資金許可，選擇好的施工隊會省去很多麻煩。

二、辦公樓設計理念？

設計理念主要是偏現代化的風格。

三、辦公樓不同區域應該如何裝修設計？

辦公空間要根據客戶實際需求進行設計。

1，辦公區，需開放明亮通透，靠窗部分盡量留給員工，也便于通風和采光。也是企業對長時間工作普通員工的人性化關懷。

2，經理室，盡量同自己的部門員工在一個辦公區，便于交流和溝通。

3，老板間，選擇比較私密和臨窗的區域，保持高管區的私密性！

4，會議室，盡量靠近前廳區域，便于外來客戶的交流和溝通，不影響大部分員工辦公。

5，茶水間，盡量靠近員工區。

6，機房及庫房，盡量靠近大廈核心筒區域，這些功能房不需要陽光，也不需要占據重要的辦公空間。其中，機房要盡量靠近大廈配電間，便于穿線走管！

四、辦公樓裝修費計入什么科目？辦公樓裝修費計入？

辦公樓裝修費計入固定資產科目。辦公樓裝修費是指為對辦公樓進行裝修、維修或改良所發生的費用，這些費用屬于一次性支出，具有中長期投資價值并且可以使用超過一年，所以應該計入固定資產科目。固定資產科目是指公司購置、修繕或者改良所需的資產，同時它們的使用期限超過一年，且不是用于資產出售和生產經營過程中的短期資產，能夠有效提高辦公樓的使用價值和壽命。除了辦公樓裝修費，還有其他的固定資產費用，如生產設備、汽車、房屋等都需要計入固定資產科目，而普通的日常維修費用則應該計入費用科目中。對于固定資產的計量和攤銷應符合相關會計準則，遵循謹慎原則和真實原則，以保障公司財務情況的準確性。

五、辦公樓裝修屬于什么合同？

辦公室裝飾屬于公裝合同。裝修大體分公裝和家裝。辦公場所，醫院，商場，劇場，學校等等，像這些都屬于公家。居民居住，屬于家裝。不管公裝和家裝，只好找有裝修資質證書的單位來裝修。以免出現問題無法解決。另外，在裝修之前也讓對方出好預算和施工范圍，免得以后麻煩。

六、辦公樓裝修消防改造流程？

辦公樓如果要進行裝修以及消防改造工程，那么，首先需要到當地的住建部門，去領取相關的圖審流程需要準備的資料，找設計院對裝修及消防改造工程進行設計并送住建部門圖審中心進行審查，審查合格后，就可以組織裝修及消防改造工程隊伍進場施工。

施工結束后，還要到住建部門申報消防驗收或者驗收備案，由住建部門現場進行驗收，驗收合格后，就可以正常使用了。

七、辦公樓裝修流程詳細步驟？

辦么樓裝修流程，一設計圖紙，二拿圖紙到物業報批領裝修許可證，三安排工人裝水電。四坭工木工進場各做其事。五裝修好清理安裝擺設。

因為辦公樓裝修與家裝不同，只有水電一通各工種都可以同時進行。坭工砌墻鋪磚，木工天花吊頂，水電工布線，因面積寬，可以調換位置作業。

八、辦公樓裝修用什么軟件？

您好如果你是非專業設計師，想嘗試DIY新家的效果，推薦使用酷家樂裝修設計軟件。簡單易操作，3分鐘學會。渲染效果圖非常快，只要10秒鐘。

如果你是設計師，我也推薦，雖然比不上專業的CAD和3DMAX，因為這軟件我是拿來做輔助軟件使用的，效果很好。

我們一直在說，讓裝修省錢，現在只要業主對效果圖要求不是太高。我一般用這個做效果圖給他看，出圖快，還不要錢。省去了設計效果圖這一筆費用。

九、辦公樓消火栓設計規范？

市政消火栓宜采用地上式室外消火栓，但寒冷地區可采用地下式室外消火栓，也可采用干式地上式室外消火栓或消防水鶴。 市政消火栓宜采用直徑DN150的室外消火栓，并符合下列要求。

1．室外地上式消火栓應有一個直徑為150mm或100mm和兩個直徑為65mm的栓口；

2．室外地下式消火栓應有直徑為100mm和65mm的栓口各一個。 市政消火栓應設置在消防車易于接近的人行便道和綠地等不妨礙交通的地點。

市政高架橋、隧道出入口和橋頭等市政公用設施處應設置市政消火栓；當市政高架橋長度超過3000m時宜設置市政消火栓。 市政消火栓宜在道路的一側設置，但當市政道路寬度超過60m時，應在道路的兩側設置市政消火栓, 并宜靠近十字路口。 市政消火栓的保護半徑不應超過150m，間距不應大于120m。 市政消火栓距路邊不宜超過2m，距房屋外墻不宜小于5m。 市政消火栓應設置避免撞擊的地點，當必須設置在此處時應設置防撞措施。

十、辦公樓抗震設計規范？

需要考慮地震作用，我國的《建筑抗震設計規范》里面有規定，抗震設防烈度為6度及以上地區的建筑，必須進行抗震設計。

辦公樓一般形狀都很規整，只進行水平地震作用計算就可以了。

豎向地震一般在大跨度、長懸挑和8 9度地區才要計算。