一、裝修保證金和施工保證金區別？

裝修保證金指的是每個正規樓盤管理處收取業主和施工方兩方的裝修押金，而且是在房屋在報建時管理處當場收取的費用，在裝修施工完工后，管理處根據驗收標準如果雙方沒有違規施工，則會退還給業主和施工方，起到的用途是約束業主和施工方不能違規操作管理處認為不可以改動改變的行為的作用（如打承重墻、陽臺外擴、廚房外擴、搭建等等行為）。

二、裝修施工流派？

1、布局上突出軸線的對稱，恢宏的氣勢，豪華舒適的居住空間。

2、貴族風格，高貴典雅。

3、細節處理上運用了法式廊柱、雕花、線條，制作工藝精細考究。

4、點綴在自然中，崇尚沖突之美。

美式風格

美國是一個崇尚自由、民主、個性的國家，這也造就了其自在、隨意的不羈生活方式，沒有太多造作的修飾與約束，不經意中也成就了另外一種休閑式的浪漫。

三、裝修施工流程？

1、主體拆改：將非承重墻進行拆改，從而保證室內的結構滿足設計圖上面的要求。

2、水電改造：進行水電布局，按照設計的布局路線進行。

3、瓦木漆進場：瓦工負責墻面工作，木工負責木制品制作，油漆工進場負責油漆工作。最后清理，把家具搬進來即可。

四、ktv裝修施工？

KTV裝修步驟流程之確定設計公司

要想裝修KTV要看投資者想要打造的是什么水準的KTV，如果說就必須要找專業的設計公司來幫忙進行設計，只有專業的設計師設計出來的效果圖也是絕對的精致的。此外就是裝修公司的設計師設計，效果可能稍微差點。

KTV裝修步驟流程之確定設計方案

一般來講，設計師會給投資者出具好幾個設計方案，投資者需要從中挑選出來一個最合適自己的設計方案。當然了，如果說喜歡的設計方案存在問題的話，設計師還是要根據投資者的要求來進行更改的，直到投資者滿意為止。

KTV裝修步驟流程之施工

KTV的設計方案已經確定了，那么馬上就要開始施工了，投資者在施工的過程中要作為監工來監督裝修公司的工作，這樣才能夠保證施工的進度以及施工的質量。建議房主們與裝修師傅們打好關系，這樣就可以更好的了解施工的過程步驟。

最后一步是驗收

五、裝修施工合同？

是明確裝修工程雙方權利義務的書面文件，通常包括以下內容：1. 工程基本信息：包括工程名稱、地點、承包方式、工期等。2. 合同金額及支付方式：包括工程造價、付款方式及時間節點等。3. 施工進度及工期：明確施工進度及工期，確保工程按時完成。4. 質量標準及驗收方式：規定裝修質量標準及驗收方式，確保工程質量。5. 安全生產及文明施工：明確安全生產及文明施工要求，確保施工過程安全有序。6. 違約責任及解決方式：規定違約責任及解決方式，以應對可能出現的糾紛。7. 其他附加條款：根據實際情況，可附加其他條款，如保密協議、知識產權保護等。在簽訂裝修施工合同時，雙方應仔細閱讀合同條款，確保合同內容符合雙方利益，并明確雙方權利義務。同時，應遵循公平、公正、誠信原則，確保合同的有效性和可執行性。

六、不交裝修保證金可以裝修嗎？

裝修是可以的，但是估計你必須要通過物業公司給你開水開電，你才可以裝修，沒水沒電怎么裝修呢？

只要通過物業公司開水開電，他們必然要收取你的裝修保證金，只要你裝修完以后讓他們驗收，沒有違規的操作，沒有砸掉承重墻或者一些違建，按照他們的要求裝修，一般都沒有問題，完全會退給你裝修保證金的

七、裝修保證金是什么?裝修保證金的用途是什么？

一、什么是裝修保證金？

簡單來說，裝修保證金是保障權益的一種措施，主要是為了保障小區里面其他人和公共的利益。因為大家都知道，裝修的過程有一定的破壞性的風險，特別是當裝修人員缺乏專業規范的操作意識的時候，非常容易對小區和其他樓層別人的設施產生破壞，為了避免這種現象的出現，小區內的物業會向裝修方收相應的費用作為保證金。

二、裝修保證金的用途是：

從維護公眾利益的角度出發，裝修保證金是完全具有合理性的，然而合理不代表合法。其實在法律上，裝修保證金是沒有明確規定的，法律只規定物業應將房屋裝修過程當中禁止的行為和需要注意的事項告知業主，并沒有規定業主需要繳納裝修保證金。

所以從這個角度來說，法律沒有明確規定卻還是需要繳納保證金的可以認為是亂收費，業主是有權利拒絕亂收費的。然而現實中，很多地方都還是在收取的。

三、裝修保證金合同簽訂

如果你繳納了保證金，那么最好和物業簽訂具體的合同，合同中寫明裝修的具體內容，裝修時間期限，物業允許裝修公司施工的時間，裝修垃圾的清運與處理，禁止的行為和必需要注意的事項，物業要收取的管理服務費，任何一方違約的責任金，裝修保證金繳納的具體金額、方式等等。

同時保證金如何退，退款需要滿足什么條件都需要在合同中進行約定，當滿足相關條件的時候，保證金即可無條件退還裝修方。

八、施工保證金繳納標準？

一、建筑工程保證金是多少

保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3％。

保證金收取應該遵循幾個原則：

1、保證金的金額要大于合同預付款金額，以規避可能存在的風險；

2、保證金的數目要與投標保證金持平或稍高，技術含量高、不能準時履約將會給采購人帶來巨大損失的項目，要適當提高履約保證金數額；

3、履約保證金數額的確定要與合同付款條件聯系起來，初步設想兩者之間應該成反比關系。

二、建筑工程質量缺陷程度鑒定

目前應執行《工業廠房可靠性鑒定標準》（GBJ144－90）和《民用建筑可靠性鑒定標準》（屯50292－1999），不宜公執行建設工程質量驗收規范。建筑工程質量缺陷表面看可能是施工原因，但由于建設項目是建設單位（業主）、施工單位、設計單位、地質勘測單位、材料供應單位、監理單位等共同參與的，任何一方的過失，都可能造成建筑工程質量缺陷。

1、鑒定的一般方法。

其目的在天核實鑒定對象的基本事實，方法包括：

（1）對地質勘察報告的檢查；

（2）對設計圖的復核；

（3）對影響安全性指標的施工質量檢查、檢測（如混凝土強度、砌體強度、鋼筋鋼筋檢測，構件截面尺寸復核，主體結構布置調查等）；

（4）對材料質量的調查；

（55對工程建設中管理與變更信息的調查。

2、鑒定必須的資料。

該類鑒定需提供的資料包括：

（1）工程設計資料（應包括所有的修改及變更）；

（2）施工驗收資料（檢測數據、試驗報告、施工日記、分部分項檢驗資料）；

（3）地質資料；

（4）監理資料；

（5）變更指令。

三、建筑工程保證金的法律依據

依據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第七條：

發包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高于工程價款結算總額的3%。

根據法律規定可以得知，建筑工程保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3％，發包人應按照合同約定方式預留保證金。

九、裝修保證金和裝修押金有區別嗎？

1、裝修保證金是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金。在業主裝修完畢經物業公司檢查合格后，在一定時間內返還給業主。

2、裝修保證金是一種押金的性質，是為了保證業主在裝修的過程中能夠按照裝修合同的規定規范裝修，防止業主擅自改變房屋結構。

3、物業管理公司收取的裝修保證金是不合法的，物業管理企業除可委托收取供水、供電、供氣、通訊、有線電視費用外，不得就其他事項向業主收取額外費用。物業公司向業主收取裝修押金，屬于亂收費行為。

4、如果個別業主野蠻裝修行為確實影響到其他住戶的生活，比如堵塞垃圾通道，擅自改裝水管，嚴重改變房體結構造成安全隱患的，可根據國家建設部頒發的《室內裝飾裝修管理規定》和《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等有關規定處理，必要時由房管、城建部門出面，以行政處罰的手段解決問題，而不能通過裝修保證金來加以約束。

十、裝修保證金最新規定？

國家對裝修保證金的最新規定如下：《中華人民共和國物業管理條例》第五十三條，業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。法律依據