一、住宅樓消防驗收必須具備的條件？

1、土建部分

①土建部分按經公安消防機構審核同意的設計施工完畢；

②防火墻、走道、房間分隔墻以及樓梯間、前室、消防中心、消防泵房、電氣室等重要或危險性較大的房間墻已砌筑至結構樓板；

③電纜、管道井每層或每隔2-3層在穿越樓板處用相當于樓板耐火極限的非燃材料嚴密封堵；電纜、管道穿越墻、板處形成的孔隙已嚴密封堵；

④防火門的閉門器已安裝調試完畢；周圍消防通道已暢通。

2、室外消防給水

①建筑的消防給水系統與市政給水管網已按設計接通；

②室外消火栓、水泵接合器已安裝完畢，并已開通。不同功能的接合器設置明顯的標志。

3、滅火系統

①固定系統已按設計安裝、調試完畢；調試報告已制作完畢；

②消防栓箱內水帶、水槍、水喉已配全，其放置和水帶接口的扎接能滿足使用要求；

③消防泵的電源、主備泵的自切已到位；

④系統的色標已落實；

⑤自動滅水系統經專業機構檢測，各項技術指標符合規范要求；

⑥按規范要求已配置滅火器。

4、火災自動報警系統

①系統已按設計安裝、調試完畢；調試報告已制作完畢；

②消防中心具有直接強制啟閉消防泵、防排煙風機的功能；

③系統的報警、聯動控制、應急廣播、消防通訊等功能經專業機構檢測，均符合規范要求。

5、消防供電

①重要設備的消防電源已按設計接通，并在消防泵、防排煙風機、消防電梯、事故照明等消防用電設備末端控制箱二路電源能自動切換。應急發電機已調試，并投入運行；

②安全出口、走道均按規定裝有安全出口及疏散指示標志燈，并已接通電源，投入正常使用。

6、防排煙系統

①系統已按設計安裝、調試完畢；

②風速、風壓及排煙量經專業檢測機構檢測均達到設計指標。

7、安全管理

①消防安全組織和自動消防系統操作人員已落實，并經培訓合格持證；

②消防安全管理制度及應急方案已制定。

二、消防工程驗收應具備哪些條件？

消防工程的驗收條件　　1。技術資料應完整、合法、有效。消防工程的施工，應嚴格按照現行的有關規程和規范施工。應具備設備布置平面圖、施工詳圖、系統圖、設計說明及設備隨機文件，并應嚴格按照經過公安消防部門審核批準的設計圖紙進行施工，不得隨意更改。　　2。完成消防工程合同規定的工作量和變更增減的工作量，具備分部工程的竣工驗收條件。　　3。單位工程或與消防工程相關的分部已具備竣工驗收條件或已進行驗收。　　4。施工安裝單位已經委托具備資格的建筑消防設施檢測單位進行技術測試，并已取得檢測資料。　　5。施工單位應提交：竣工圖、設備開箱記錄、施工記錄(包括隱蔽工和驗收記錄)、實際變更文字記錄、調試報告竣工報告。 6。建設單位應正式向當地公安消防機構提交申請驗收報告并送交有關技術資料。

三、主體結構驗收必須具備什么條件？

1、主體結構分部各分項工程應按設計文件全部施工完成，并符合施工質量驗收規范要求。

　　2、質量保證資料，參建建各方責任主體質量行為資料經審查齊全，符合要求（資料應提前五天報監督科審查）。

　　3、整改通知單提出的問題必須全數處理完畢，并符合要求。

　　4、現澆砼構件鋼筋保護層檢測合格（若需處理應有設計驗算核定單或處理意見且簽字、蓋章齊全）。

　　5、施工現場符合文明施工安全生產條件，裝飾裝修階段安全評價合格。

　　6、門窗框必須全數按設計、規范標準安裝到位。

　　7、不同材質交接處和抹灰層厚度≥35mm時，防止墻面開裂的措施必須全部設置到位（增設鋼絲網，每邊寬度≥100mm）。

　　8、接線盒內的鎖口套圈必須全部設置到位。

　　9、有防水要求的樓面除門洞外，必須全部設置高度≥120mm、寬度同墻寬的C20砼翻邊。

　　10、樓板（每間）厚度必須全部測量完成，并由監理工程師檢查認可，形成簽字齊全的檢查記錄。

四、工程基礎驗收具備哪些條件？

基礎工程驗收應具備的條件（一）、完成基礎工程設計的各項內容，同時完成以下工作：

（1）基礎施工到設計±0.00處；

（2）基礎無回填土覆蓋；

（3）基礎及設備基礎已標出軸線、中心線及標高；

（4）鋼筋砼柱或構造柱、剪力墻已標出軸線。

（二）、施工單位在基礎工程完工后對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準，符合設計文件要求，并提出經項目經理和施工單位有關負責人審核簽字的建設工程質量施工單位（基礎）報告；

（三）、監理單位對基礎工程進行了質量評估，具有完整的監理資料，并提出經總監理工程師和監理單位有關負責人審核簽字的市建設工程基礎驗收監理評估報告（建筑工程部分）；

（四）、勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查，并提出經該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字的質量檢查報告，勘察單位工程質量檢查報告（合格證明書）、設計單位工程質量檢查報告（合格證明書）；

（五）、有完整的技術檔案和施工管理資料，且滿足市建設工程質量監督管理總站質量資料歸檔要求；

（六）、區規劃建設管理局及其委托的區建設工程質量監督站責令整改的問題全部整改完畢。

基礎工程驗收的主要依據

（一）、《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300—2001等現行質量檢驗評定標準、施工驗收規范；

（二）、國家關于建設工程的強制性標準；

（三）、經審查通過的施工圖紙、設計變更以及設備技術說明書；

（四）、引進技術或成套設備的建設項目，還應出具簽訂的合同和國外提供的設計文件等資料。

（五）、其他有關建設工程的法律、法規、規章和規范性文件。

五、裝修改造工程消防驗收？

根據你們跟消防支隊的關系來說，關系好的話，提供一部分就行了，如果一般般的話： 1、不能只提供面層的檢驗報告，一些木作、隱蔽工程的材料也要提供，尤其是防火涂料一定要有。

六、驗收必須具備哪九項條件？

1、單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程質量均應驗收合格。

　　2、單位(子單位)工程所含分部工程有關安全及功能的檢測資料應完整。

　　3、工程質量控制資料應完整。

　　4、主要功能項目的抽查應符合相關專業質量驗收規范的規定。

　　5、觀感質量驗收應符合要求。

　　根據《建設工程質量管理條例》第36條規定，工程監理單位應當依照法律、法規以及有關技術標準；

　　設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質量實施監理，并對施工質量承擔監理責任。

　　工程施工質量驗收時不符合要求的處理：

　　(1)經返工或返修的檢驗批，應重新進行驗收。

　　(2)經有資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。

　　(3)經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位核算認可能夠滿足安全和使用功能要求時，該檢驗批可予以驗收。

　　(4)經返修或加固處理的分項、分部工程，滿足安全及使用功能要求時，可按技術處理方案和協商文件的要求予以驗收。

　　(5)經返修或加固處理仍不能滿足安全或重要使用要求的分部工程及單位或子單位工程，嚴禁驗收。

　　(6)工程質量控制資料應齊全完整，當部分資料缺失時，應委托有資質的檢測單位按有關標準進行相應的實體檢測或抽樣試驗。

　　工程質量驗收判定為合格，這是最基本的條件，還要看施工內容是否全部完成規定的設計施工圖紙的內容，以及施工合同約束的交付條件。

　　施工單位自檢合格，是經過自檢評定全部符合設計及施工質量驗收規范的規定，而不是自檢合格率達到一定的百分數。

　　過程檢查不是質量驗收，但質量驗收必須通過過程檢查評定合格后進行。

七、消防驗收必須全部裝修完成嗎？

不需要的。消防驗收分為對土建工程的消防驗收和對裝修改造工程的消防驗收。對裝修改造工程進行消防驗收時，需要建筑內部的裝修改造全部完成方可驗收。而對土建工程驗收時，只需要工程完成主體施工，內部是否裝修并不強制要求，可以在裝修改造后再次申報驗收。但是，對兩類工程驗收時，消防工程必須要完成施工，滿足驗收條件。

八、工程竣工驗收要具備哪些條件？

完成工程設計和合同約定的各項內容。

施工單位在工程完成后進行了檢査評審，向建設或監理單位提交竣工報告，證明工程項目具備竣工驗收條件，其報告已經項目經理和施工單位負責人審核簽字，并加蓋單位印章。

對委托監理的工程，監理單位根據施工過程的質量控制情況進行評估，向建設單位提交評估報告，經總監理工程師和有關負責人審核簽字，并加蓋公章。對未委托監理的工程，由建設單位提交質量評估報告。

看出和設計單位應分別向建設單位提交工程質量檢査報告，以證明工程滿足設計文件的要求，設計變更內容己在工程項目上得以實現，由看出、設計項目負責人和單位負責人審核簽字，并加蓋公章。

技術檔案和施工管理資料真實、有效、完整。

有工程所使用的主要建筑材料、構配件和設備等的進場試驗報告。

有《工程質量保修書》。

規劃行政主管部門根據規劃設計要求實地核査，并出具了認可文件。

責任單位對質監機構責令整改的問題提交的書面整改報告及建設、監理等相關單位出具的認可文件。

九、工程竣工驗收應具備哪些條件？

《建設工程質量管理條例》規定：建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件：

1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容；

2、有完整的技術檔案和施工管理資料；

3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；

4、有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；

5、有施工單位簽署的工程保修書。 建設工程經驗收合格的，方可交付使用。建設單位應當嚴格按照國家有關檔案管理的規定，及時收集、整理建設項目各環節的文件資料，建立、健全建設項目檔案，并在建設工程竣工驗收后，及時向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案。、

十、建設工程竣工驗收應當具備的條件？

建設工程竣工驗收應該具備下列條件：

1.完成建設工程全部設計和合同約定的各項內容，達到使用要求；

2.有完整的技術檔案和施工管理資料；

3.有工程使用的住建建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗被告；

4.有勘察、設計、施工、工程監理單位分別簽署的質量合格文件；

5.建設單位已按合同約定支付工程款；

6.規劃部門出具的規劃驗收合格證和公安消防、環保部門分別出具的認可文件或者準許使用文件；

7.有建設工程施工安全評論結論

8.有施工單位簽署的工程保修書。

不符合上述條件的工程，建設單位不得組織工程的竣工驗收。