一、酒店裝修工程是否需要監(jiān)理?
是的,酒店裝修工程建設(shè)需要監(jiān)理,這是為了確保施工質(zhì)量,控制風(fēng)險,確保施工順利完成,并遵守工程管理和安全生產(chǎn)要求。
二、爆破工程什么情況需要請監(jiān)理公司?
根據(jù)國家爆破安全規(guī)程,各類A級爆破、B級硐室爆破以及有關(guān)部門認(rèn)定的重要或重點爆破工程應(yīng)由工程監(jiān)理單位實施爆破安全監(jiān)理,承擔(dān)爆破安全監(jiān)理的人員應(yīng)持有相應(yīng)安全作業(yè)證。
三、建筑工程監(jiān)理和裝飾裝修監(jiān)理的區(qū)別?
1、資質(zhì)不同:裝修公司的一些內(nèi)部監(jiān)理沒有市建委頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì);而第三方監(jiān)理的機(jī)構(gòu)必須具備市建委頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)。
2、工作性質(zhì)不同:裝修公司監(jiān)理屬于裝修公司內(nèi)部的管理部門;監(jiān)理公司則是以第三方立場審核裝修公司的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì),審核工程報價、工藝,檢驗材料,并負(fù)責(zé)分期驗收、竣工驗收和監(jiān)督保修等。監(jiān)理公司是獨立的經(jīng)濟(jì)實體,不受裝修公司約束。
3、工作內(nèi)容不同:內(nèi)部監(jiān)理歸裝修公司管理,他的主要工作內(nèi)容是幫助公司麻痹業(yè)主,讓業(yè)主盡可能少的發(fā)現(xiàn)問題,就算業(yè)主發(fā)現(xiàn)了問題,他也會用自己的專業(yè)知識去游說裝修業(yè)主,使大事化小,小事化了。而獨立第三方裝修監(jiān)理歸業(yè)主支配,他的工作內(nèi)容是幫助業(yè)主去發(fā)現(xiàn)盡可能多的問題,解決盡可能多的問題,當(dāng)出現(xiàn)問題時,他會站在公平公正的立場去處理,盡可能多為裝修業(yè)主爭取利益,實現(xiàn)最好的工程質(zhì)量。
4、工作目標(biāo)不同:內(nèi)部監(jiān)理的工作目標(biāo)是為了讓公司實現(xiàn)利潤的最大化,而獨立第三方裝修監(jiān)理的工作目標(biāo)是為了讓裝修業(yè)主實現(xiàn)利益最大化,即在不保障裝修公司合理利潤的情況下,讓業(yè)主花最少的錢,達(dá)到最好的裝修質(zhì)量和裝修效果。
所以,讓裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理管理您的工地就象一個人既當(dāng)裁判,又當(dāng)運動員,是缺乏說服力的,從規(guī)范裝修業(yè)的角度講,裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理應(yīng)稱為質(zhì)檢更為恰當(dāng)。
四、裝修工程監(jiān)理怎么是打雜的?
工程監(jiān)理屬于是第三方,主要是起監(jiān)督作用。
五、裝修工程一定要監(jiān)理嗎?
1.關(guān)于要不要請監(jiān)理 其實取決于3個條件:1是你能確保自己的工長非常靠譜 2是你自己本身懂裝修或者你朋友非常懂裝修 3你非常有時間 滿足這些條件,其實沒必要請監(jiān)理了。
2.什么情況下請監(jiān)理 裝修小白、自己時間不多。這種情況下,找監(jiān)理比不找效果好。如果請假去看工地還得扣工資,但是如果找一個好的監(jiān)理幫你盯著,特別是隱蔽工程的驗收,可能比自己盯著工地要好。3.不建議找免費監(jiān)理 不管是平臺的監(jiān)理還是裝修公司的監(jiān)理,本質(zhì)上偏重于質(zhì)檢性質(zhì)和附加服務(wù),也就是做不到按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對裝修進(jìn)行驗收,其實并沒有什么卵用。很多平臺的監(jiān)理就是20來歲的小孩,培訓(xùn)3個月上崗。一不站在業(yè)主的立場角度,二看不出,解決不了實際問題。六、裝修工程監(jiān)理例會紀(jì)要怎么寫?
裝修工程監(jiān)理例會紀(jì)要應(yīng)該包括:參加會議人員名單、開會時間、主題、討論內(nèi)容和結(jié)論以及下一步工作計劃等方面的內(nèi)容這樣寫的原因是為了方便對開會的以及未參會人員對于會議的了解,以及對會議的主要內(nèi)容和下一步工作的安排的明確化,有利于工程監(jiān)理的順利進(jìn)行同時,在寫例會紀(jì)要的時候,需要用簡明的語言,對會議的重點進(jìn)行摘要,必要的地方可以加注說明,這樣可以讓參會人員快速了解會議結(jié)果,以及對下一步工作進(jìn)行明確安排
七、改造工程需要監(jiān)理嗎?
需要。
建設(shè)部 2 0 0 1年 2月 16日頒布了建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。根據(jù)這項規(guī)定 ,五類建設(shè)工程必須實行監(jiān)理。這五類建設(shè)工程是 :(1)國家重點建設(shè)工程、(2 )大中型公用事業(yè)工程、(3)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程、(4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程、(5 )國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。
八、多大的工程需要監(jiān)理?
項目總投資額在3000萬元以上。建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求,大中型公用事業(yè)工程,為項目總投資額在3000萬元以上的下列工程項目:供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目;科技、教育、文化等項目;體育、旅游、商業(yè)等項目;衛(wèi)生、社會福利等項目;其他公用事業(yè)項目。
九、自己裝修需要請監(jiān)理嗎?
自己裝修不需要請監(jiān)理,自己想怎么修就怎么好,說明自家的房子自己也能管理好,按自己的風(fēng)格裝修更顯得很實際也美觀。
十、什么情況下工程監(jiān)理單位不得承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)?
工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的,不得承擔(dān)該項建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。