艳遇人妻系列1~100,骑行手套,亚洲精品无码久久久久苍井空,我在开会他在下添好爽

裝修工程結(jié)算方法?

1、按月結(jié)算。實行旬末或月中預支,月終結(jié)算,竣工后清算的方法。

2、竣工后一次結(jié)算。建設(shè)項目或單項工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個月以內(nèi),或者工程承包價值在100萬元以下的,可以實行工程價款每月月中預支,竣工后一次結(jié)算。

3、分段結(jié)算。當年開工,當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度,劃分不同階段進行結(jié)算。

4、目標結(jié)算方式。在工程合同中,將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面,以業(yè)主驗收控制界面作為支付工程款的前提條件。

5、結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。

一、如何在簽署合同的時候有效預防工程款被拖欠的事情發(fā)生?

在對工程合同有關(guān)工程款條款進行審核時,要把握以下幾點:

1、工程款支付時間應(yīng)明確

對于預支款,應(yīng)嚴格按照示范文本的規(guī)定,開工前七日內(nèi)支付,否則施工企業(yè)有權(quán)停工。對于工程進度款應(yīng)留意兩個題目:一是工程進度款的計算,一般規(guī)范的作法是施工人按專用條款的約定向工程師提交已完工程量的報告,工程師在七日內(nèi)應(yīng)當核定,七天內(nèi)不予核實的,施工人開列的工程量視為被認可。二是工程進度款的支付。規(guī)范的作法是雙方確認計量結(jié)果后14天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)向施工人支付工程款,逾期不支付,又不能達成延期付款協(xié)議,導致施工無法進行,承包方可停止施工。

2、逾期支付的法律后果應(yīng)具體

根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》的約定,有關(guān)賠償承包人的損失的計算方法或者發(fā)包人支付違約金的數(shù)額或計算方法應(yīng)在專有條款中約定。比如說可以約定發(fā)包人逾期支付工程款的,可以約定逾期一日應(yīng)按逾期金額的1%支付違約金。

3、工程結(jié)算款支付與分部分項工程或施工人承包工程竣工掛鉤

一般建筑工程施工合同中約定,工程竣工驗收后發(fā)包人支付工程結(jié)算款,但是全部工程驗收還是承包方的施工部分竣工驗收并不明確,有時發(fā)包方往往聲稱由于部分工程(往往是一些小的掃尾工程)未完工,無法組織工程竣工驗收,而不支付早已完工的分部分項工程的工程結(jié)算款。

二、工程款支付流程

1、工程價款是指建筑企業(yè)因承包工程項目,按合同規(guī)定和工程結(jié)算辦法的規(guī)定,將已完工程或竣工工程向發(fā)包單位辦理結(jié)算而取得的價款。隨著工程施工進度的推進,雙方進入工程結(jié)算階段,也就是雙方最容易扯皮的一個環(huán)節(jié),施工過程中大部分的問題和矛盾可能都會在這個環(huán)節(jié)集中爆發(fā)。工程款支付流程是怎樣的

2、工程進度款是指造價審計核定后,經(jīng)甲方確認已施工完畢的工程量,按照合同約定的比例及計價標剛才提到工程價款包含的是合同價和追加的部分,而追加部分主要就是由工程變更引起需要另行支付施工單位的款項了。

3、工程變更是在工程施工過程中可能會發(fā)生的款項,可能會作為工程進度款、工程結(jié)算款進行支付。準進行支付的款項。

4、在工程竣工驗收等程序履行完畢后,建設(shè)項目在竣工結(jié)算階段,由施工單位提起竣工結(jié)算書后,經(jīng)建設(shè)單位委托至造價審計審定,建設(shè)單位確認無誤后支付乙方竣工結(jié)算款項。

作者頭像
zfzs創(chuàng)始人

上一篇:中山華美裝飾材料有限公司?
下一篇:裝修簡單文案? 裝修全流程?
主站蜘蛛池模板: 台山市| 保亭| 沙湾县| 玉环县| 凤城市| 罗田县| 淮滨县| 台湾省| 兴安盟| 通城县| 崇阳县| 胶南市| 淅川县| 杭锦后旗| 双流县| 青浦区| 玉屏| 商南县| 通江县| 天水市| 马边| 商城县| 麦盖提县| 西林县| 阳谷县| 克东县| 满城县| 隆回县| 丹东市| 封丘县| 临安市| 合江县| 清苑县| 闽侯县| 宜兰市| 增城市| 林甸县| 遵义市| 湖州市| 宁陕县| 宁德市|