一、裝修標準工期是多久?
一般來說,普通房屋的裝修需要3到6個月的時間。
很多裝修公司都說2、3個月就可以完工,但在實際操作中,從開工到拎包入住基本上需要4到6個月。
因為除了基本的硬件之外,要想完全滿足生活條件,比如后續的定制櫥柜、成品家具電器,就必須到位。
二、定額工期和實際工期比例?
工期定額與實際工期相差有10%左右。實際施工過程中,工期定額起的作用主要是記取趕工費用。
定額工期:是在一定的經濟和社會條件下,在一定時間內由建設行政主管部門制訂并發布項目建設所消耗的時間標準。定額工期具有一定的法規性。
三、要求工期和定額工期的區別?
前者是合同工期,后者是預算工期
四、定額工期怎么計算?
1、±0.000以上工期定額總說明中規定:“一個承包方同時承包2個以上(含2個)單項(位)工程時,工期的計算:以一個單項(位)工程的最大工期為基數,另加其他單項(位)工程工期總和乘相應系數計算:加一個乘0.35系數;加2個乘0.2系數;加3個乘0.15系數;4個以上的單項(位)工程不另增加工期。”
本工程±0.000以上有三個單項工程分為1#樓、2#樓、3#樓。
1#樓共33層,17922m2,先套用住宅樓工程的現澆框架結構編號1-193,26層以下,30000m2以內,Ⅰ類地區,工期為680天。
根據定額總說明第十條的第3條規定:“單項(位)工程層數超出本定額時,工期可按定額中最高相鄰層數的工期差值增加。”
1#樓為33層,比26層高出7層。定額住宅樓工程的現澆框架結構,編號1-189,22層以下,30000m2以內的Ⅰ類地區的工期為650天。編號1-193,26層以下,30000m2以內的Ⅰ類地區的工期為680天。26層與22層建筑面積相同,相差4層,工期天數相差30天,則主體高出9層的工期天數為:30/4×7≈53天,故1#樓工期應為680+30=710天。
2#樓共28層,14619m2,定額住宅樓工程的現澆框架結構,編號1-186,22層以下,15000m2以內的Ⅰ類地區的工期為570天。編號1-181,20層以下,15000m2以內的Ⅰ類地區的工期為540天。22層與20層建筑面積相同,相差2層,工期天數相差30天,則主體高出6層的工期天數為:30/2×6=90天,故2#樓工期應為570+90=660天。
3#樓共30層,13585m2,套用定額綜合樓工程的現澆框架結構,編號1-189,22層以下,30000m2以內的Ⅰ類地區的工期為650天。編號1-193,26層以下,30000m2以內的Ⅰ類地區的工期為680天。26層與22層建筑面積相同,相差4層,工期天數相差30天,則主體高出9層的工期天數為:30/4×4=30天,故3#樓工期應為650+30=680天。
2、±0.000以下工期
地下室共1層,建筑面積2533m2。
查定額地下室工程,編號1-12,1層,建筑面積為1000m2以外的Ⅰ類土的工期為110天。
4、總工期
以上工期相加得總工期:710+(660+680)*0.2+110=1088天。
5、實際工期
根據目前建筑行業基本情況,以建筑企業普遍性的隊伍力量,實際工期基本上應為定額工期*0.7,故本項目從基礎破土開工(或原樁位打基礎樁)起至完成建筑安裝工程施工全部內容,并達到國家驗收標準之日止的全過程所需的日歷天數應為1088*0.7=762天
五、工期定額怎么計算?
工期定額的計算:以一個最大工期的單項(位工程為基數,另加其他單項(位)工程工期總和乘以相應系數計算:加1個乘以系數0.35;加2個乘以系數0.2;加3個乘以系數0.15,加4個及以上的單項(位)工程不另增加工期。
六、什么叫定額工期?
簡單的說一下,【術語解釋還得看規范上的條文】定額,規定的額度。定額工期,就是規定了的工期。國家制定了《工期定額》,按這個定額計算出來的某個工程的工期,叫定額工期,是一個在一定的時期內,綜合考慮了各方面因素的一個較合理的工期。
七、工期定額怎么用?
每個項目都有合同工期,根據項目工期,計算工作日,也就是定額工期
八、裝修工期逾期違約金標準?
裝修合同國家法律法規規定工程延遲違約金一般是按照超出十日結付工程款,每延期一天,按照工程款總額的0.5%支付違約金。一般要按照合同約定辦理,如果一方違約,可以要求承擔違約責任,協商不成,起訴解決。
一般雙方在簽訂合同時,都會對合同的相關條款,以及違約以后,對違約金的約定,如果有一方違約的,應當支付其違約金。
九、裝修工期延誤的賠償標準?
一、裝修延期賠償標準是怎樣的
1、裝修延期賠償標準是,每延期一天按照工程款總額的0.5%支付違約金,裝修工程的進度沒有按照預期進行的,可以要求支付相應的違約金,一般按照超出十日結付工程款。違約造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
十、工程定額工期怎么計算?
工程定額工期的計算一般遵循下面的步驟:
1. 確定施工任務
首先,需要對具體施工任務進行分解和劃分。這包括確定各項施工工作的范圍、內容、工序、標準、方法和所需人員、設備、材料等。
2. 計算工作量和工時
根據施工任務的范圍和內容,確定所需的工作量和工時,包括各項工作量和所需人員數量、日工作量和每項工作的工作小時數等,然后將其匯總計算。
3. 考慮施工條件和限制
考慮一些施工條件和限制對工期的影響,如不利氣候、交通擁堵、設備維修、人員調動等。在計算工期時需要對這些因素進行適當的修正和調整。
4. 定額工期計算
根據上述數據和修正因素,采用適當的計算方法對定額工期進行計算和確定。具體的計算方法取決于各種工程的特點和情況,如常用的Pert CPM(項目評估與復雜制造過程)和Bar Chart計劃法等。
需要注意的是,定額工期只是理論上的施工周期,實際施工情況會受到很多因素的影響,例如工人技術水平、工程廢品及漲耗等,因此實際工期可能會超出定額工期。