舊房改造比毛坯還貴！都為什么？

房子住久了，心里就會盤算是不是給它重新裝修一番，特別是家里面有大喜事的時候，如孩子金榜題名，孩子結婚嫁娶的時候。舊房好好捯飭一番才能迎接這喜慶的日子。

還有就是幾十年前裝修的房子，不能滿足現在家庭的實際需求了，對于一些家庭來說，舊房改造迫在眉睫！

但是很多業主不知道的是，舊房改造實際上比毛坯房還貴！業主們心里就犯嘀咕了，我只是把房子翻新一下，有些格局變動一些，好多東西都是現成的，為啥還會貴！你且看看康之源裝飾給你解析為啥舊房改造為啥會貴~

一、為什么舊房裝修比新房貴？

01.成品保護?關于老房，在全屋翻新或局部改造之前，首先要做的就是成品保護，畢竟老房子里有很多的家具家電，這些都是需要進行保護的。?而新房裝修就完全沒有這個煩惱，直接大刀闊斧的裝修就可以了。所以在這方面舊房的花費比較多。?

02.拆改

?新房是沒有拆除這個步驟的，或者只拆除少量墻體。反之，老房拆改需要徹底鏟掉墻皮直至墻面基層、徹底清除墻磚、地磚，直至徹底變成毛墻毛地，面積大、費時長。所以舊房翻新自然要貴點。?另外，在拆除中有許多細節問題是無法預估的，因為大多數業主沒有之前的隱蔽工程圖紙，在拆除過程中很可能出現各種問題。?

03.垃圾清運

?在新房裝修的時候，小區都有統一的建渣堆放點，而舊房小區只有居民平時堆放生活垃圾的地方，并沒有建渣堆放點，所以當建渣運到樓下的時候就用叫貨運車及時拖走。?而且部分老房是沒有電梯的樓房，需要施工師傅一袋一袋將垃圾搬運至樓下，這就會產生一筆人工費。?

04.施工時間

?老房改造耗時長，為了不影響周邊居住業主的正常生活，物業會規定施工時間，從而導致了延長施工工期，也會隨之增加施工成本。??

05.加固維修

?舊房的年代比較長，有一些舊房子由于以前的施工缺陷，會導致后期維修成本過高。?

二、舊房改造怎么省錢？

01.按需改造當我們的預算不足時，就要選擇有問題的區域進行改造，或者根據自己的需求進行改造，盡量減少改造項目，從而節省預算。

02.舊物利用原來的舊家具，舊家電沒有損壞，還可以正常使用，稍微改造一下就是不一樣的感覺！例如：把以前的柜子重新上色，換上新的拉手，就是一個“新”的柜子。?

03.保留部分原有房屋結構

?對于舊房改造來說，應盡可能的不拆除和不改變原有的結構基礎，盡量在原有的基礎上進行翻新。?

04.找專業裝修公司

?雖然老房改造的需求越來越多，但基本上都是局部翻新或者是拆改比較麻煩，很多裝修公司不愿意做。在此，小編建議各位業主選擇專業的、靠譜的、有實力的裝修公司。?

要想不花舊房改造這一部分裝修，在毛坯房時期，就要考慮未來幾十年的裝修大計，算俗話說“眼光要放長遠一點”，這個理在裝修上面也是適用的，現在不像幾十年前裝修那么落后，現在的裝修公司對于設計這一塊都是非常成熟的，你能想到的設計師都能幫你辦到！現在的裝修是集齊收納、美觀、個人生活習慣、時尚潮流為一體的多樣化設計家居生活！

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