裝修監(jiān)理職責及工作范圍是:
1、驗收原材料
當裝修材料進場的時候,裝修監(jiān)理需要詳細檢查一下所有進場的裝修材料品牌、產(chǎn)品規(guī)格等是否齊全,是否一致,并且還應(yīng)該確定清楚材料質(zhì)量是否合格,假如裝修材料屬于三無產(chǎn)品或者是偽劣商品的話,裝修監(jiān)理就應(yīng)該把裝修材料退還給商家,并且讓商家更換成合格產(chǎn)品,從而避免不合格的裝修材料被運用于房屋裝修的施工過程當中。
2、控制施工工藝
在進行房屋裝修的施工過程當中,裝修監(jiān)理一定要嚴格督促、檢查施工單位是否有根據(jù)施工規(guī)范、設(shè)計圖紙、施工工藝等來進行施工,假如有發(fā)現(xiàn)違反操作規(guī)范的施工、影響房屋裝修質(zhì)量、改變室內(nèi)裝飾效果等方面的問題的話,那么就一定責令對方及時停止繼續(xù)施工,并且要讓對方針對問題進行限期整改。若有必要的話,裝修監(jiān)理應(yīng)該對施工人員的施工工藝和技術(shù)進行專業(yè)的指導,或者是提出合理的意見,從而讓施工效果可以達到設(shè)計效果。
3、控制施工工期
在進行房屋裝修的施工過程當中,裝修監(jiān)理一定要嚴格控制好施工工期,避免給業(yè)主和施工單位造成經(jīng)濟損失。裝修監(jiān)理應(yīng)該站在中立的立場上根據(jù)國家有關(guān)的裝修質(zhì)量驗收規(guī)定和標準,合理的控制好整個施工工期,一定要在確保房屋裝修質(zhì)量的前提下,快速的完成房屋裝修的各個施工任務(wù)。
4、控制工程質(zhì)量
(1)在進行房屋裝修的施工過程當中,裝修監(jiān)理需要負責對各項施工的裝修質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查,并且要確保施工質(zhì)量符合施工標準。一旦發(fā)現(xiàn)有不符合施工標準的工程的話,就要立即和施工人員提出,讓對方及時停止繼續(xù)施工,并且要針對問題進行限期整改,從而維護好業(yè)主的合法利益。
(2)隱蔽工程一般都是分不同階段進行施工的,所以裝修監(jiān)理也需要分不同階段及時對這些隱蔽工程進行驗收,假如某一個施工環(huán)節(jié)已經(jīng)過了,但是沒有及時驗收到的話,就有可能留下安全隱患。
5、協(xié)助客戶進行工程竣工驗收
在房屋裝修結(jié)束的時候,裝修監(jiān)理還需要協(xié)助業(yè)主對房屋裝修質(zhì)量、裝修效果等進行竣工驗收,并且還要在驗收合格證書上簽字和留下意見。裝修監(jiān)理還需要督促施工單位再保修期限以內(nèi)做好房屋的保修工作。另外裝修監(jiān)理還需要對進場的相關(guān)施工設(shè)備進行安全檢查,并且還需要協(xié)助業(yè)主和施工單位、小區(qū)物業(yè)等維護好關(guān)系,從而確保房屋裝修施工可以順利進行。