一、酒店裝修工程是否需要監(jiān)理?
是的,酒店裝修工程建設(shè)需要監(jiān)理,這是為了確保施工質(zhì)量,控制風(fēng)險(xiǎn),確保施工順利完成,并遵守工程管理和安全生產(chǎn)要求。
二、建筑工程監(jiān)理和裝飾裝修監(jiān)理的區(qū)別?
1、資質(zhì)不同:裝修公司的一些內(nèi)部監(jiān)理沒有市建委頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì);而第三方監(jiān)理的機(jī)構(gòu)必須具備市建委頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)。
2、工作性質(zhì)不同:裝修公司監(jiān)理屬于裝修公司內(nèi)部的管理部門;監(jiān)理公司則是以第三方立場審核裝修公司的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì),審核工程報(bào)價(jià)、工藝,檢驗(yàn)材料,并負(fù)責(zé)分期驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收和監(jiān)督保修等。監(jiān)理公司是獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,不受裝修公司約束。
3、工作內(nèi)容不同:內(nèi)部監(jiān)理歸裝修公司管理,他的主要工作內(nèi)容是幫助公司麻痹業(yè)主,讓業(yè)主盡可能少的發(fā)現(xiàn)問題,就算業(yè)主發(fā)現(xiàn)了問題,他也會用自己的專業(yè)知識去游說裝修業(yè)主,使大事化小,小事化了。而獨(dú)立第三方裝修監(jiān)理歸業(yè)主支配,他的工作內(nèi)容是幫助業(yè)主去發(fā)現(xiàn)盡可能多的問題,解決盡可能多的問題,當(dāng)出現(xiàn)問題時,他會站在公平公正的立場去處理,盡可能多為裝修業(yè)主爭取利益,實(shí)現(xiàn)最好的工程質(zhì)量。
4、工作目標(biāo)不同:內(nèi)部監(jiān)理的工作目標(biāo)是為了讓公司實(shí)現(xiàn)利潤的最大化,而獨(dú)立第三方裝修監(jiān)理的工作目標(biāo)是為了讓裝修業(yè)主實(shí)現(xiàn)利益最大化,即在不保障裝修公司合理利潤的情況下,讓業(yè)主花最少的錢,達(dá)到最好的裝修質(zhì)量和裝修效果。
所以,讓裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理管理您的工地就象一個人既當(dāng)裁判,又當(dāng)運(yùn)動員,是缺乏說服力的,從規(guī)范裝修業(yè)的角度講,裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理應(yīng)稱為質(zhì)檢更為恰當(dāng)。
三、裝修工程監(jiān)理怎么是打雜的?
工程監(jiān)理屬于是第三方,主要是起監(jiān)督作用。
四、裝修工程一定要監(jiān)理嗎?
1.關(guān)于要不要請監(jiān)理 其實(shí)取決于3個條件:1是你能確保自己的工長非常靠譜 2是你自己本身懂裝修或者你朋友非常懂裝修 3你非常有時間 滿足這些條件,其實(shí)沒必要請監(jiān)理了。
2.什么情況下請監(jiān)理 裝修小白、自己時間不多。這種情況下,找監(jiān)理比不找效果好。如果請假去看工地還得扣工資,但是如果找一個好的監(jiān)理幫你盯著,特別是隱蔽工程的驗(yàn)收,可能比自己盯著工地要好。3.不建議找免費(fèi)監(jiān)理 不管是平臺的監(jiān)理還是裝修公司的監(jiān)理,本質(zhì)上偏重于質(zhì)檢性質(zhì)和附加服務(wù),也就是做不到按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對裝修進(jìn)行驗(yàn)收,其實(shí)并沒有什么卵用。很多平臺的監(jiān)理就是20來歲的小孩,培訓(xùn)3個月上崗。一不站在業(yè)主的立場角度,二看不出,解決不了實(shí)際問題。五、裝修工程監(jiān)理例會紀(jì)要怎么寫?
裝修工程監(jiān)理例會紀(jì)要應(yīng)該包括:參加會議人員名單、開會時間、主題、討論內(nèi)容和結(jié)論以及下一步工作計(jì)劃等方面的內(nèi)容這樣寫的原因是為了方便對開會的以及未參會人員對于會議的了解,以及對會議的主要內(nèi)容和下一步工作的安排的明確化,有利于工程監(jiān)理的順利進(jìn)行同時,在寫例會紀(jì)要的時候,需要用簡明的語言,對會議的重點(diǎn)進(jìn)行摘要,必要的地方可以加注說明,這樣可以讓參會人員快速了解會議結(jié)果,以及對下一步工作進(jìn)行明確安排
六、裝修公司的工程質(zhì)檢是監(jiān)理么?
裝修公司的工程質(zhì)檢是監(jiān)理嗎?
不是監(jiān)理,是工程質(zhì)檢員,他主要負(fù)責(zé)工地的檢查工作
七、裝修工程監(jiān)理服務(wù)流程是怎樣的?
你好!裝修監(jiān)理一般負(fù)責(zé)四個周期的服務(wù),下面給大家具體講解一下。一、前期監(jiān)理 1、新房免費(fèi)驗(yàn)收:免費(fèi)為業(yè)主進(jìn)行新房驗(yàn)收。 2、圖紙監(jiān)理 3、價(jià)格監(jiān)理 4、合同監(jiān)理 二、取得業(yè)主授權(quán)全權(quán)監(jiān)理工地 三、現(xiàn)場施工監(jiān)理 1、裝修材料 2、水路改造及施工監(jiān)理 3、電路改造及施工監(jiān)理 4、泥工施工監(jiān)理 5、木工施工監(jiān)理 6、油漆、乳膠漆施工監(jiān)理 四、后期業(yè)務(wù)服務(wù)
八、什么是監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)?
監(jiān)理組識機(jī)構(gòu)是監(jiān)理單位派駐工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)履行委托監(jiān)理合同的組織機(jī)構(gòu)。一般稱為“項(xiàng)目監(jiān)理部”、“監(jiān)理公司分部”“監(jiān)理公司分處”等。
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)的,受監(jiān)理企業(yè)法定代表人委派,接受企業(yè)職能部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督與核查的,派駐工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施現(xiàn)場的、執(zhí)行項(xiàng)目監(jiān)理任的派出組織。
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是一次性的,在完成委托監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作后即行解體。。
九、裝修工程監(jiān)理證在什么地方考?
要注冊監(jiān)理師證。此證原則上每兩年一次,實(shí)際每年一次考試。報(bào)考條件:
第一:具有高級職稱或取得中級職稱后有三年以上工程設(shè)計(jì)或施工管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
第二:在全國監(jiān)理工程師注冊管理機(jī)關(guān)認(rèn)定的培訓(xùn)單位經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn),并取的培訓(xùn)結(jié)業(yè)證書。
參加監(jiān)理工程師資格考試者,由所在單位向本地區(qū)或本部門監(jiān)理工程師資格考試委員會提出書面申請,經(jīng)審查批準(zhǔn)后方可考試。
考試合格后由監(jiān)理工程師注冊機(jī)關(guān)核發(fā)<<監(jiān)理工程師資格證書>>。
得到資格證后由擬聘用申請者的工程建設(shè)監(jiān)理單位統(tǒng)一向本地區(qū)或本部門的監(jiān)理工程師注冊機(jī)關(guān)提出申請。(正好上建議法規(guī),把要求發(fā)給你)
十、裝修公司工程監(jiān)理入門基礎(chǔ)知識?
1. 工程監(jiān)理是裝修公司中非常重要的一個職位,需要具備一定的基礎(chǔ)知識。2. 工程監(jiān)理需要掌握的基礎(chǔ)知識包括:建筑工程基礎(chǔ)知識、裝修工程施工流程、材料選用和質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)和環(huán)保等方面的知識。3. 此外,工程監(jiān)理還需要了解相關(guān)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,具備一定的溝通協(xié)調(diào)能力和管理能力,以及對工程施工現(xiàn)場的實(shí)際情況進(jìn)行全面的監(jiān)督和檢查,確保工程質(zhì)量和安全。因此,裝修公司工程監(jiān)理需要具備全面的知識和技能,才能勝任這一職位。