一、裝修房子要用什么材料領(lǐng)取公積金?
房子裝修提取公積金需要的材料有:
1、有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2、連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上;
3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料;
4、具有一定比例的自籌資金;
5、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入;
6、有擔(dān)?;蛸|(zhì)押。
二、阜陽裝修提取公積金需要什么材料?
員工大修住房是滿足公積金提取條件的,需要材料如下:
1、所屬房管或物業(yè)部門的大修證明和產(chǎn)權(quán)證明的原件及復(fù)印件;
2、購買材料的明細(xì)發(fā)票或分?jǐn)偟絺€(gè)人的費(fèi)用發(fā)票的原件及復(fù)印件;
3、公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件;
4、公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需要提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
《住房公積金管理?xiàng)l例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無繼承人也無受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。
職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
三、用公積金裝修房子需要哪些手續(xù)?
第一,到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請(qǐng)。借款人持購建房屋合同或協(xié)議(購買商售房許可證復(fù)印件;建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件)、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款,使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明,填寫《個(gè)人住房公積金貸款貸款申請(qǐng)書》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請(qǐng)考核借款人是否符合貸款條件,計(jì)算貸款額度,確定貸款期限。
第二,簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心(或委托銀行)審核批準(zhǔn)借款人的申請(qǐng)后,借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同,個(gè)人擔(dān)保的需要享受公積金的個(gè)人雙人擔(dān)保)。
第三,辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時(shí),需要帶好房產(chǎn)證(及土地證)、身份證、結(jié)婚證、戶口簿和復(fù)印件一式5份,辦理公證和房屋他項(xiàng)權(quán)證有關(guān)手續(xù)。
第四,借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后,連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項(xiàng)權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時(shí),公積金管理中心將委托建設(shè)銀行房信部門按時(shí)把款打入您的個(gè)人賬戶。
四、房子裝修怎么提取公積金需要那些流程?
房子裝修需要提取公積金的流程如下:
1. 確認(rèn)資格:首先,需要確認(rèn)自己是否有符合規(guī)定的條件可以提取公積金用于房子裝修。通常情況下,公積金可以用于自住房的裝修,但具體條件可能因地區(qū)而異。
2. 準(zhǔn)備材料:準(zhǔn)備好需要的相關(guān)材料,包括身份證、公積金賬戶信息、房產(chǎn)證復(fù)印件、裝修合同、施工單位的資質(zhì)證明等。
3. 填寫申請(qǐng)表:前往所在地的公積金管理中心,填寫提取公積金的申請(qǐng)表。在填寫表格時(shí),需要填寫裝修金額、施工單位名稱等相關(guān)信息。
4. 提交材料:將填寫完整的申請(qǐng)表及相關(guān)材料,一并提交到公積金管理中心。部分地區(qū)可能要求提供裝修計(jì)劃書、裝修合同、施工單位的施工資質(zhì)證明等額外材料。
5. 審批和發(fā)放:公積金管理中心會(huì)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核,如無問題,則會(huì)進(jìn)行審批并通知申請(qǐng)人。經(jīng)過審批后,公積金管理中心會(huì)將申請(qǐng)人提取的款項(xiàng)直接劃入其個(gè)人銀行賬戶。
需要注意的是,不同地區(qū)的具體流程可能會(huì)有所不同,建議根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行操作。
五、2公積金裝修要什么材料?
裝修提取公積金分為三種情況:購新房裝修、購二手房裝修和原自有住房裝修。
三種情況均需提供:合法的身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)原件和復(fù)印件;住房裝修工程施工合同或工程預(yù)算表(職工自行裝修)原件及復(fù)印件;裝修稅控發(fā)票或購買建材發(fā)票(職工自行裝修)原件及復(fù)印件。
“購新房裝修時(shí),還需提供房屋所有權(quán)證或全額購房發(fā)票以及開發(fā)商交房通知書原件及復(fù)印件;其余兩種情況,也還需要房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。”
另外,提取出的住房公積金將首先轉(zhuǎn)到單位住房公積金賬號(hào),再由個(gè)人領(lǐng)取。
二、使用公積金買房有哪些需要注意的問題?
1、首先確定能不能用公積金申請(qǐng),如果想要用公積金貸款,主要看四個(gè)因素:你買的房子支持不支持,你的公積金賬戶有沒有問題,你的征信有沒有不良記錄,公積金中心是否支持;如果這四個(gè)因素有一個(gè)不支持,那就不能用公積金貸款。
2、再比如想用公積金異地貸款買房,這就需要咨詢下公積金中心是否支持。比如說商業(yè)用房、車庫這些非居住用地是不能用公積金貸款的,而且不同地方對(duì)公積金賬戶的繳存比例,繳存次數(shù),斷繳,補(bǔ)繳有不同的要求,如果你的公積金有斷繳記錄,很有可能申請(qǐng)不到公積金貸款哦。
3、一般來說,公積金的額度是根據(jù)房屋的價(jià)格,當(dāng)?shù)毓e金中心確定的最高貸款額度,公積金賬戶余額,還款能力這四個(gè)方面計(jì)算。其次要學(xué)會(huì)如何用好公積金,如果能用公積金貸款,接下來要考慮的就是如何用足貸款額度,用足貸款時(shí)間了。
4、從這四個(gè)條件中選出的最小值就是你能貸的最高額度。所以,如果小伙伴想要申請(qǐng)公積金貸款,可以綜合這四個(gè)因素,盡量讓自己的公積金貸款額度最高。比如貸款買房前,先不提取公積金,因?yàn)橛锌赡軙?huì)影響貸款額度。
用人單位不僅會(huì)為勞動(dòng)者支付工資報(bào)酬,其中也是會(huì)包括了公積金以及社會(huì)保險(xiǎn),那么公積金也是可以在員工購房或者裝修房屋的情況下使用和提取,那么在提取公積金時(shí)也是要當(dāng)事人提交相關(guān)的材料到公積金管理中心辦理,在員工離職后也是可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。
六、用公積金裝修房子需要什么條件嗎?
公積金貸款裝修所需條件:
1.公積金裝修貸款的貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
2.自申請(qǐng)之日向前推,連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)。
3.公積金裝修貸款的申請(qǐng)人要有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料。
4.具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的,自籌資金不低于總房價(jià)的20%;購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低于總房價(jià)的30%。相關(guān)比例應(yīng)以當(dāng)?shù)氐木唧w情況為準(zhǔn)。
5.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)。
6.同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押。
七、裝修房子可以提取公積金需要什么手續(xù)?
房屋裝修提取公積金的話,職工符合規(guī)定提取條件的,應(yīng)提供本人身份證、相應(yīng)證明材料及復(fù)印件等。由代辦人辦理的,提供委托書及代辦人身份證。
相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括:提供有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費(fèi)用憑證。
流程
1、申請(qǐng):申請(qǐng)人登錄當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心、微信公眾號(hào)或者銀行自助終端通過“提取業(yè)務(wù)辦理預(yù)約”功能模塊選擇“發(fā)起預(yù)約-翻建建造大修本市住房”,填報(bào)相關(guān)信息后點(diǎn)擊提交。系統(tǒng)當(dāng)場審核申請(qǐng),審核通過的,申請(qǐng)人攜帶相關(guān)資料到預(yù)約柜臺(tái)辦理。
2、受理:柜員當(dāng)場檢查申請(qǐng)材料,申請(qǐng)人符合申請(qǐng)資格且材料齊全、符合法定形式的當(dāng)場給予受理;申請(qǐng)人不符合申請(qǐng)資格或材料不齊全、不符合法定形式的,不予受理并告知不予受理的理由;申請(qǐng)人材料不符合要求但可以當(dāng)場更正的,當(dāng)場更正后予以受理。
3、審核:柜員當(dāng)場進(jìn)一步審核材料后在業(yè)務(wù)系統(tǒng)錄入相關(guān)材料信息。
4、審批:符合辦理?xiàng)l件的,柜員錄入系統(tǒng)后當(dāng)場審批通過。不符合辦理?xiàng)l件的,審批不通過并當(dāng)場告知審批不通過的原因。
5、辦結(jié):審批通過后業(yè)務(wù)當(dāng)場辦結(jié)。(一個(gè)工作日內(nèi))
6、送達(dá):系統(tǒng)當(dāng)場出業(yè)務(wù)受理回執(zhí),申請(qǐng)人當(dāng)場領(lǐng)取。
八、裝修房子什么材料好?
裝修房子需要考慮到材料的環(huán)保性、耐用性、美觀性、耐熱性等方面。以下是幾種常見材料及其優(yōu)缺點(diǎn):
1. 地板材料:實(shí)木地板、復(fù)合地板、強(qiáng)化地板等。實(shí)木地板具有天然木質(zhì)紋理美觀、耐磨耐用的優(yōu)點(diǎn),但是價(jià)格較高,容易受潮。復(fù)合地板則是由多種材料復(fù)合而成,價(jià)格較實(shí)木地板便宜,但其質(zhì)量和使用壽命相對(duì)較短。強(qiáng)化地板具有防水、防潮、易清潔的優(yōu)點(diǎn),但是與實(shí)木地板相比,其質(zhì)地較硬,不如實(shí)木地板顯得高檔。
2. 墻面材料:涂料、墻紙、瓷磚等。涂料具有施工方便、效果好、價(jià)格適中的優(yōu)點(diǎn),但不耐劃傷,易出現(xiàn)開裂等問題。墻紙則具有花色選擇多、易更換等優(yōu)點(diǎn),但其易遭潮濕、容易翹起等問題也需要考慮。瓷磚則是一種較為常用的墻面材料,它具有易清潔、不褪色、耐污染等優(yōu)點(diǎn),但是施工難度較大,價(jià)格相對(duì)較高。
3. 家具材料:實(shí)木家具、板式家具等。實(shí)木家具具有天然紋理、美觀耐用的優(yōu)點(diǎn),但價(jià)位相對(duì)較高且易受潮。板式家具則由人造板、MDF、刨花板等材料經(jīng)過加工而成,價(jià)格相對(duì)較低,樣式選擇也較多,但耐用性相對(duì)較低。
4. 衛(wèi)浴材料:馬桶、浴缸、水龍頭、花灑等。馬桶、浴缸選擇時(shí)要考慮其材質(zhì)和釉面光滑程度,水龍頭和花灑則要考慮其水流強(qiáng)度、防漏性等因素。
總之,裝修房子時(shí)需要根據(jù)自己的需求和預(yù)算來選擇材料,確保材料既美觀,又實(shí)用耐用。
九、房子裝修隔斷用什么材料?
房子裝修隔斷可以使用多種材料,常見的包括石膏板、玻璃、金屬網(wǎng)格、實(shí)木、塑料板等。
石膏板是最為常見的隔斷材料,它具有隔音、隔熱、阻燃等特點(diǎn),適合用于家庭裝修。玻璃隔斷可以增加空間的通透感,但需要考慮隱私和安全性。金屬網(wǎng)格適合用于創(chuàng)意隔斷,實(shí)木和塑料板則可以根據(jù)個(gè)人喜好選擇。在選擇材料時(shí),需要考慮隔斷的功能、美觀性和成本等因素,以確保裝修效果和實(shí)用性。
十、公積金裝修房子提取條件?
具有本省城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,具有房屋產(chǎn)權(quán)證明或由房屋產(chǎn)權(quán)單位出具擁有該房屋使用權(quán)的證明,購買新房尚未拿到房屋產(chǎn)權(quán)證明的,可以提供全額購房發(fā)票以及開發(fā)商的交房通知書,具有與經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)的裝飾裝修企業(yè)簽定的住房裝修合同。