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室內裝修的工程管理費怎么收取?

一、室內裝修的工程管理費怎么收取?

工程管理費一般按工程總造價的5%-8%收,也有的按工程總造價的10%收,還有的公司把總造價中的人工費剔除后分別按5%、8%或10%來收,而人工費一般要占到半包工程造價的一半。

假設總價20萬元的家裝工程,按工程總造價5%收取就是1萬,按8%收取是1.6萬,按10%收取則是2萬,按剔除人工費后5%收取就是5000,按8%收取是8000,按10%收取則是1萬。什么是工程管理費?工程管理費就是業主在裝修時,裝潢公司對施工現場的裝修工人、裝修材料進行管理和監督所收取的費用。

根據上海市裝飾裝修行業協會規定,管理費=人工費+材料費+設計費+**清搬費x(5%~10%)。其實,管理費就是裝潢公司的另一部分利潤來源。有些裝潢公司這么解釋:“收取單項管理費,目的也是為了落實一種責任。

客戶如將自己采購的材料交給我們,我們就沒有了利潤來源,施工人員僅僅變成了安裝工,收管理費就是為了獲取利潤。

同時,我們在客觀上也承擔起了保管材料的風險和施工過程中可能存在的材料損壞的賠償以及今后的維修責任。”

因此,收取了管理費之后,如果施工中出現了材料損壞或施工現場混亂的問題,消費者就可以投訴有門的,讓裝潢公司承擔主要的責任。

二、裝修公司管理費的收取標準?

1、物業公司裝修管理費收取標準

  一套房子的管理費在100-200元之間。押金要按照物業檔次來決定,普通住宅為1000-2000元左右,高檔住宅為10000元左右為宜,無特殊情況應全部退還。制證費5元-10元,裝修垃圾清理費一般為20元/平米。換句話說,物業公司收取的裝修管理費是沒有統一標準的。

  2、裝修公司裝修管理費收取標準

  裝修管理費,說白了就是裝修公司在管理中產生的費用,其中包括利潤。比如:業務人員、人員的工資、辦公費用、房租、水電費等等。管理費是裝飾工程的間接費用,它不歸屬于某一分部工程,它只能分攤到各個裝修工程的費用中。家庭裝修工費指導價中規定:管理費為直接費的5%-15%,波動較大,不同的裝修公司收取的費用比例也不一樣。

三、鋼結構工程管理費收取標準?

 鋼結構工程設計一般的二線城市乙級院(非掛靠),大概的設計費是住宅25,公建45。設計費與下列因素有關系,采用系數法進行調整。

(1)設計院的級別:一般的乙級院是1,丙級是0.9,甲級是1.1,雙甲級是1.2,業界領頭羊是1.3.掛靠甲級院是0.8。

四、工裝工程管理費收取標準?

      工裝工程管理費收取一般是按工程建安費為基數作為取費標準。

       工裝工程管理費可以按照工程建安費的百分之五到百分之八來取,不能太高,現在工程利潤普遍不高。當然,并非嚴格執行一個標準,雙方經過友好談判,可以適當高點或者適當低點。

五、綠化工程管理費收取標準?

北示綠化地養護管理費標準:特級綠地養護管理費為15元/m2年;一級綠地養護管理費為9元/m2年;二級綠地養護管理費為6元/m2年;三級綠地養護管理費為4元/m2年。

公園年綠地養護管理費=∑某級綠地養護管理費標準×該級別綠地養護面積

本標準依據《北京市園林綠化局關于城市綠地養護管理投資標準的意見》(京綠地發[2008]11號)執行。

六、海南現行裝修管理費收取標準?

海南省目前沒有統一的裝修管理費收取標準,每個小區或物業公司根據自身情況制定不同的收費標準。

通常情況下,裝修管理費包含物業管理費、清潔衛生費、保潔費和公共設施維修費等方面的支出,在收費標準上也會根據小區面積、樓層數、物業服務等因素進行差異化定價。

因此,在進行裝修前,業主需與小區或物業公司溝通確認收費標準,以免產生不必要的糾紛。

七、裝修全包管理費的收取標準?

一套房子的管理費在100-200元之間。押金要按照物業檔次來決定,普通住宅為1000-2000元左右,高檔住宅為10000元左右為宜,無特殊情況應全部退還。

制證費5元-10元,裝修垃圾清理費一般為20元/平米。換句話說,物業公司收取的裝修管理費是沒有統一標準的。

八、裝修工程管理費計提標準?

基礎工程在3萬元以下的,收取3500元的管理費,在3萬元以上的,按照10%收取。

九、裝修工程中介費收取標準?

兩室一廳有60平方米左右,把裝修費五萬左右,上不封頂,全包的話會比較便宜,但是你得懂才能放心全包給別人,工程居間服務費標準一般在百分之3到5%之間,工程量大了,可以少一點,主要是看你什么工程利潤有多大

十、太原市物業收取裝修管理費標準?

太原市物業收取裝修管理費的標準不一樣,高檔小區標準2000元,普通小區1000元左右,經濟適用房標準800元,根據住房的高,中,低檔收取費用

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