一、房屋裝修安全評估規范？

1、房屋因素 （1）折舊：年折舊－2% （2）套型：“三斜套型（小廳、小廚、小衛）－10% （3）樓層：2、6樓－3%；7樓－5%；3、4樓+3%；1、5樓為基準價。

二、無錫房屋裝修安全鑒定流程？

安全鑒定就是去做房屋的質量安全檢測。建筑工程質量監督部門建議房屋質量的檢測程序如下：調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料；建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料；

抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。

抽樣部位應含有代表性的損壞構件；檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。

檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀；根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力；

根據實測房屋結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，以上海地區地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施；檢查房屋設備的運行狀況。

保護建筑質量綜合檢測方案和報告必須按規定報市房屋質量檢測中心進行技術審查。

三、房屋租賃安全責任書？

租賃房屋肯定是要簽安全責任書的。這里的安全內容包括了三個方面。

一是不能在租賃屋內從事違法犯罪的活動，二是要注意自身和客戶的人身安全，三是要防火防盜。

四、房屋裝修安全鑒定找哪個部門？

房屋裝修安全鑒定需要找當地的房屋建設和管理部門進行咨詢，一般在城市規劃和建設委員會、住房和城鄉建設局、物業管理部門等機構內都會設有相關部門負責房屋裝修安全鑒定。也可以咨詢專業的房屋裝修公司或裝修設計公司，獲取專業的意見和建議。

五、裝修房屋安全管理條例？

裝修房屋的安全條例，裝修房屋要與物業溝通，要明白屋里的水電線路圖。的走向。不要拆改承重墻。不要影響他人。最后裝修要注重環保。

六、裝修安全責任由誰承擔？

施工單位承擔。家裝安全事故應當是施工單位的責任，業主與施工單位裝修必須要簽訂含安全生產責任裝修合同，安全管理跟日常管理的責任人有直接關系。所有事故的發生都是有一定苗頭的，如果安全負責人不排除現場安全隱患，容易發生事故。家裝時候的事故肯定是施工單位裝修公司的責任。由于施工單位管理缺失，就可能引發了事故。

七、怎么規避裝修工人安全責任？

在裝修工程中，施工工人的安全責任是非常重要的。以下是一些規避安全責任的方法：

1. 雇傭具有相關資格和經驗的專業裝修公司或裝修隊伍。通過這種方式選擇施工人員，可以讓您相對更放心，因為他們通常具有一定的安全保障措施和安全操作知識。

2. 在開始裝修前，應該對施工現場進行全面的安全檢查，確保所有設備、工具和材料都符合國家安全標準，且基礎設施、電氣線路等也應做好安全隱患的排查。

3. 施工現場應該設置必要的安全警示標志和管控措施，以防止無關人員進入施工區域，避免施工過程中意外事故的發生。

4. 建議在合同中明確規定一些安全條款和責任約定，如施工期間的安全管理和防護責任、施工人員的安全培訓、材料的質量保證等。

5. 裝修過程中，可以定期或不定期地進行安全檢查，督促施工人員注意安全，及時發現和整改安全隱患。

總之，裝修過程中的安全問題需要盡可能地引起我們的關注。只有充分的安全措施和規定安全標準才能讓我們在裝修過程中避免安全隱患。

八、全包裝修安全責任劃分？

全事故責任劃分情況：1、如果業主選擇的是具備相關資質的正規裝修公司及工程隊，在施工期間業主與公司或工程隊是存在承攬合同關系的，隨意即使在施工過程中有意外發生，也一律由裝修公司或工程隊負責，即工商處理，業主無責;2、業主如果是雇傭的是非正規公司，而是一些無資質的“包工頭”，即使有合同的前提下，施工人員發生意外業主也需要承當一定責任，施工隊負主要責任，而業主需要承擔過失責任。雇傭非正規施工團隊本身就不受法律保護，即使有免責合同也無效;

3、如果業主直接雇傭的施工人員，如防盜門安裝、電氣設備安裝等單人即可操作，那么在雇傭期間，業主與施工人員存在雇傭勞動合同關系，一旦意外發生，業主即是主要責任人，需要負責賠償責任的。

九、翻修房屋安全責任書？

為加強房屋拆除安全工作的監督管理，保護人民的生命財產安全。防治拆除房屋安全事故的發生，貫徹執行國家有關安全生產的法規和方針、政策。對在規劃區房屋拆遷范圍內進行房屋拆除的拆遷戶，必須注意以下事項：

一、被征收房屋材料原則上歸甲方所有（因已給予了評估補償），如果乙方積極配合征收工作，主動拆除并清理建筑垃圾且保證安全承擔安全責任的，房屋材料獎勵給乙方。

二、拆除應當自上而下對稱順序進行，不得數層同時拆除。當拆除一部分時，先應采取加固或穩定措施，防止另一部分倒塌。

三、因特殊情況須采用推倒法拆除的，應遵照《建筑安裝工程安全技術規程》的要求，并須符合下列條件：

（一）砍切墻根的深度不超過墻厚度的三分之一，1墻的厚度小于兩塊半磚時，不得進行掏掘；

（二）在掏掘時，須采取有效措施支撐住墻體；

（三）推倒前，應發出信息，待附近人員避到安全區域后方可進行。

四、需拆除工程范圍內的電線、電纜、煤氣管道、上下水道、供熱管線等設施，應當報有關單位，并按有關操作規程作業。

五、拆除工程施工現場，應當設置標志及專職監護人，并在周圍設置圍欄，夜間應紅燈示警；在高處進行拆除時應先設置溜放槽，較大或沉重的材料應用吊繩或起重機吊下，禁止向下拋擲。

六、要填埋自家水窖菜窖，確保人畜安全。

七、房屋拆除應當符合環保要求，拆除廢料須堆放整齊，建筑垃圾按規定清運，不得在施工現場焚燒。

八、承擔拆除工程的施工單位，應為其從事拆除作業的人員辦理人身意外傷害保險，嚴格按照安全生產施工規程進行施工，確保人員安全。

九、乙方決定自行拆除的，必須按照以上要求進行，因自行拆除造成的安全事故責任均由乙方承擔。

十、本責任書一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：

十、房屋安全鑒定報告責任由誰承擔？

房屋使用人、其他利害關系人發現房屋存在不安全因素的，可要求房屋人、責任人委托房屋安全鑒定。

經鑒定為危險房屋的，鑒定費用由房屋人或者責任人承擔；如果經鑒定為非危險房屋的，則鑒定費用由委托人承擔。房屋安全鑒定費按物價部門核定的標準收取；房屋人對經鑒定的危險房屋，必須按照鑒定結論的處理建議及時加固或修繕治理，如房屋人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房屋安全管理的主管部門有權指定有關部門代修，或采取其他強制措施，發生的費用由責任人承擔。