甲方（發(fā)包方）：××

乙方（承包方）：××

乙方以包工包料的方式承包甲方辦公樓主體施工工程。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致簽定本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

第一條 工程概況

1.工程名稱： ××公司辦公樓建筑工程承包工程

2.工程地點： ××

3.工程承包范圍：辦公樓的主體工程（詳見施工圖紙）

第二條 工程款的支付與結算

1.本合同工程造價為固定價，總造價為××元，大寫××，此單價不含稅。

2.工程款支付：按進度付款。工程驗收合格后支付至工程造價的95%，剩余5%的工程款作為保證金，如無質量問題，從驗收合格之日起一年內支付至工程款的100%。

3. 甲方如有設計變更的，費用雙方再另行協(xié)商。

第三條 工期

1.工期要求：開工日期：××年××月××日；竣工日期：以全部工程驗收合格之日計算。工期：××天內完成。

2.工期延誤：對以下原因造成工期延誤，工期相應順延。

（1）乙方進場通知送達3天后，場地仍無法交付，施工用電、水源尚未到位；

（2）設計變更和工程量增加的；

（3）遇人力不可抗拒的自然災害影響施工；

（4）甲方同意的其他情形。

第四條 甲乙雙方責任

1.甲方責任

（1）負責工場地的三通一平；

（2）開工前提供水準點及坐標控制點，并指定用電、水點；本工程所需要的水、電費用由甲方承擔。

（3）按時支付工程進度款；

（4）委派××為現(xiàn)場代表，負責處理施工中屬于甲方責任范圍的事宜，組織工程驗收、簽證及質量監(jiān)督和工程竣工驗收簽證；

2.乙方責任：

（1）按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜；

（2）指派××為乙方現(xiàn)場代表，負責本合同履行，乙方現(xiàn)場代表所簽署的文件乙方均予以認可；

（3）施工中嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程。

第五條 工程質量、竣工驗收與質保

1.本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和國家制定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。

2.由于乙方原因造成質量不合格，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

3.工程驗收：工程竣工后由乙方提出申請，甲方組織有關部門進行現(xiàn)場驗收。

4.本工程驗收合格后，質保期為驗收合格之日起 五年。

第六條 特別約定

1.本工程不允許分包、轉包。

2.乙方必須為施工現(xiàn)場從事施工的所有作業(yè)人員和管理人員辦理保險，并支付保險費。

第七條 違約責任

1.乙方不能按合同約定的時間竣工，每逾期一日，乙方應按本合同價款的千分之三向甲方支付違約金。此款違約金的支付并不能解除乙方應完成工程的責任或合同中約定的其他責任。

2.因甲方原因造成停工的，由甲方按2000元/天賠償乙方由此造成的損失，相應順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方2000元/天賠償甲方由此造成的損失，工期不予順延。

3.甲乙雙方應本著誠實守信的原則履行本合同，一方違約的，應賠償對方所遭受的所有損失。

第八條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向本工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條 其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3.附件：施工圖紙或作法說明

甲方：×× 乙方：××

法定代表人：×× 法定代表人：××

電話：×× 電話：××

地址：×× 地址：××

合同簽訂日期：××年××月××日