一、開工交底

工人們第一次到現場，也意味著房子要馬上開始施工。

二、戶型改造

① 拆除不必要的墻體，絕對不能拆承重墻。

② 如果包陽臺，強烈建議鏟除陽臺的保溫層，本身厚度有5公分，比較占面積，并且不鏟除的話，瓷磚容易脫落。

③ 鏟大白，也就是鏟除墻面和頂面的底漆、膩子、以及乳膠漆，直到露出水泥層為止，保證后續油漆工程的質量。

④ 在新舊墻體的交接處內部，每隔60cm要植入鋼筋，增加墻體的穩固性。在墻體內植入鋼筋也算是隱蔽工程，容易偷工減料，可在現場監工或讓工人拍照檢查。

⑤ 墻體交接點的外部需要鋪設寬度不小于15cm的鋼絲網，保證新舊墻體的連接性，再用水泥砂漿磨平。

⑥ 新建隔墻，頂部一層用小磚斜砌成蜈蚣腳，中間是馬牙搓樣式，底部用不少于3層的小磚做地枕。

三、水電改造

這是非常重要的隱蔽工程，也是貓膩最多的地方，前期要做好材料驗收，確保在現場的材料與合同上的品牌、數量、型號等一致。在改造完成后，要親自到場驗收再掩埋。

① 水電定位：確定開關插座、燈具、進出水口等的位置和高度，并在墻上用文字標明。

② 畫線開槽：點位確定后，用水平儀和墨線彈出具體的電路和水路走向，劃線應該橫平豎直，盡量避免交叉。沿著畫線開槽，切忌不能在承重墻上開橫槽。

③ 鋪管道：水管電管不同槽，冷熱水管不同槽，強弱電線不同槽。線管一般有顏色區分，比如水管用綠色，強電用紅色，弱點用藍色，只要看一個槽內是不是只有一種顏色的線管。

④ 穿線管：電管內電線橫截面積總和不超過管內截面積的40%，避免影響到散熱。一般來講，4分管里走 5 根2.5mm線差不多接近 40%.

數一數電管里的電線，有3-5根，還剩下比較多的空間，說明符合標準。七八根擠在一起，明擺著偷業主材料。一根管內只有一個根電線，浪費材料。

⑤ 打壓測試：水管鋪設完成后，先做打壓測試再掩埋，確保水管不漏水。水管安裝完后，至少等待24小時再進行測試。打 8 個壓，靜置40分鐘左右，壓力下降不超過0.5kg，代表合格。再仔細檢查水管表面，特別是連接處是否滲水。

四、防水

① 衛生間回填：不建議用建筑垃圾，也就是建渣，棱角鋒利，凹凸不平，容易把基層的防水層戳破，導致衛生間漏水。回填材料推薦用碳渣或陶粒，吸水性好，表面較光滑，不會搓破防水層。

② 包立管：把衛生間、陽臺、廚房的下水管道用龍骨或輕體磚封起來，記得一定要先包上隔音棉或者黃金阻尼才能起到隔音隔熱的作用，避免聽到樓上沖水噪音。另外，記得劉檢修口。

③ 防水：最重要的是衛生間防水，地面全刷，墻面上翻至少30cm，淋浴房涂高180cm. 如果衛生間墻背后是衣柜、櫥柜等，建議涂刷整面墻，以免長年累月的水汽腐蝕柜子或乳膠漆。

④ 閉水試驗：防水完成24小時后做閉水試驗，衛生間放滿2cm的水，觀察24~48小時，記得通知樓下住戶，和物業一起檢查，觀察水位是否明顯下降，隔壁墻壁或樓下對應位置有沒有滲水痕跡。如果一切正常，那就證明防水做得好，驗收通過。

五、瓷磚鋪貼

① 鋪磚：鋪磚之前，要根據圖紙進行預排，非整磚放在墻角處，后續用家具或柜子擋住，不影響整體造型。

② 安裝門檻石：如果選擇瓷磚通鋪，其他房間門口不用安裝門檻石，但是衛生間的門檻石不能省錢，主要是防止水汽漏到客廳。

③ 地磚保護：鋪完之后，地磚要鋪一層保護膜，以免被后面工序的材料砸傷、劃傷。

④ 美縫：鋪完磚之后的一周可以給瓷磚做填縫，建議衛生間、廚房、陽臺等見水的地方用比較好的美縫劑，臥室、客廳等干區用比較經濟的勾縫劑。

六、地面找平

有 3 種找平方式：

石膏找平：適合基礎條件好，只需局部找平的地面。厚度在5-20cm，對層高幾乎沒有影響。

水泥砂漿找平：最常見的找平方式，適合需要大面積找平的地面。厚度3-5cm，會犧牲部分層高。

水泥自流平：新工藝，厚度只有2-5mm，施工難，價格高。

地面找平后，也需要做好地面保護，貼上保護膜，避免被重物砸壞。

特別注意，如果全屋鋪瓷磚，一般不需要地面找平，鋪地磚本身就是找平過程。如果鋪的是木地板，就需要找平。看報價單的時候，可根據自己家的實際情況，是否在報價單上去除或增加“地面找平”這一項。

七、木工

木工師傅的工作包括吊頂、貼石膏線、打柜子、制作電視背景墻打底等。

① 吊頂：客廳、臥室用龍骨+石膏板吊頂，隱藏管線，也可做造型。廚衛推薦用鋁扣板，防水性能好。

大面積的吊頂建議用輕鋼龍骨，更穩固。住龍骨間距80-120cm，副龍骨間距40cm左右。

龍骨框架搭建完之后就是封石膏板，石膏板的交接處要拼成“V”字形，方便油工師傅嵌縫補縫，然后再貼上牛皮紙，避免拼接處開裂。

拐角處是受力的集中點，也是最容易開裂的地方，轉角處要把石膏板切割成“L”形，并且保證是整板，避免因為拼接而開裂。

② 窗簾盒：與吊頂可以同步進行安裝，如果家里沒有吊頂，也可以讓木工直接做一個擋板。

③ 打柜子：衣柜、櫥柜一般采用全屋定制，像鞋柜、儲物柜等可以找木工師傅打。

八、墻面處理

① 找平：墻面的平整度用肉眼看不出來，可一旦往家里搬家具、裝門了，你就會發現家具靠不住墻，和墻總有縫隙，踢腳線有峰，連門套也有縫！

建議重點找平下面幾個地方：放柜子的墻面，如衣柜、鞋柜、或者成品柜子后的墻面

② 刮膩子：需要掛3次膩子，厚度在 1 - 4mm之間。第一次主要是找平和修整陰陽角。掛完第 2 遍膩子后可安裝石膏線和室內門。第三次膩子后，打磨墻面，增加油漆的附著力。

③ 涂刷乳膠漆：也要涂刷 3 遍，一次底漆，兩次面漆，也就是常說的一底兩面。

九、安裝

① 鋪木地板、安裝踢腳線

② 廚房、衛生間的鋁扣板吊頂

③ 櫥柜、炊煙灶具、五金等，注意在打孔的時候不要打到水管和電管。

④ 安裝室內門

④ 衛生間潔具：水龍頭、洗手臺、馬桶、花灑、地漏等

⑤開關插座、燈具：最好找裝修公司的電工安裝，自己從外面找人可能看不懂電路圖。

⑥ 其他家電家具等進場。

⑦ 前面修補，安裝各種家具難免會刮傷墻面，等到家具差不多了，找裝修公司的油工來修補墻面。

最后，開荒保潔，散味道，等到入住。