一、商鋪裝修免租期一般給多久?
商鋪裝修免租期至少為三個(gè)月左右的時(shí)間。尤其是新建的商鋪,需要辦的手續(xù)很多,也很慢,所以最少也要談3個(gè)月的免租期。
這三個(gè)月的時(shí)間內(nèi)要找到相應(yīng)的設(shè)計(jì)單位,做消防審批,水電改造
二、一般租商鋪裝修期是多久?
一般來說租房租金都是按照你簽合同那天開始,只是房東可能會(huì)給一定的閑置期;
具體租金起算時(shí)間是甲乙雙方協(xié)商決定的,但是沒有從開業(yè)開始算的。
店鋪裝修時(shí)間會(huì)因?yàn)楦鞣N原因裝修完成時(shí)間不一樣。每個(gè)地域商鋪出租都有差別,
像我們這個(gè)地方商鋪基本上房東會(huì)給出一個(gè)月的空置期,別問我為什么這么專業(yè),因?yàn)槲以?jīng)是做房地產(chǎn)職業(yè)顧問的 (中介公司)。
三、一般裝修要多久?
事實(shí)上,裝修要多久得看房子面積、裝修人員安排等而定,并沒有統(tǒng)一的時(shí)間,就以100平方米為例:
一般情況下,100平米左右的正常裝修,工期在40-60天,詳情要跟具現(xiàn)場裝修項(xiàng)目和工程量;
1、首先是水電、瓦工,需要20~25天,其中拆改工程需要1~2天,水電工程需要4~10天,防水工程需要3~7天,瓦工需要10天左右、隱蔽工程的驗(yàn)收需要1天;
2、同時(shí)木工進(jìn)行交叉施工,木工需要15~20天進(jìn)行框架的木制作,飾面、收口需要5~10天;
3、其后油工進(jìn)場,需要10~15天,具體包括木做底漆、木做面漆、墻面刮膩?zhàn)雍屯夸倘槟z漆;
4、最后安裝木門、地板、櫥柜、開關(guān)、插座、燈具、衛(wèi)生潔具和五金的需要4~6天的時(shí)間。
其中木門、櫥柜、家具一般都是定制的,生產(chǎn)、運(yùn)輸周期30天左右,所以要提前定好、量好,免得耽誤后期進(jìn)度。
四、裝修工期一般要多久?
一般來說,一套普通房子的裝修,工期大概是3-6個(gè)月。
很多裝修公司跟你談的裝修工期是2、3個(gè)月,但是實(shí)際操作下,從開工到正式具備拎包入住的條件,基本都是要4-6個(gè)月的時(shí)間。因?yàn)槌嘶镜挠惭b,想要完全具備入住條件,像后期的定制柜、成品家具與電器,都要到位了才行。
五、小學(xué)裝修一般要多久?
需要三個(gè)月,開工后,水電工和木工先進(jìn)場施工。水電路改造需要4天到一周的時(shí)間,木工做吊頂、背景墻、現(xiàn)場制作的柜子等需要15天左右。
大約7天后水電路改造完成,瓦工開始進(jìn)場鋪瓷磚,先鋪廚房和衛(wèi)生間,最后再鋪公共部分,整個(gè)過程持續(xù)到第30天左右。
第15天左右,木工完成工作,油工開始進(jìn)場,進(jìn)行墻體刮膩?zhàn)诱移健⒛咀骱蛪γ娴乃⑵岬裙ぷ鳎掷m(xù)到裝修完工前兩三天。
六、商鋪?zhàn)馄诘狡谝话愣嗑靡嶙撸?/h2>
商鋪?zhàn)馄诘搅巳绻焕m(xù)租的話。需要提前2個(gè)月和房東提出解約。房東好掛出去繼續(xù)租,作為承租人也有義務(wù)配合其他客戶看房。騰房的話最晚也是租期的前一天。把水電燃?xì)馕飿I(yè)費(fèi)等全部結(jié)算清楚了,順便把鑰匙交給房東。
不能在等到合同到期那一天在交,到時(shí)候別因?yàn)橐惶彀胩斓漠a(chǎn)生矛盾
七、商鋪裝修物業(yè)要裝修資質(zhì)怎么辦?
可以和公司合作你提供活他們提供資質(zhì)沒有的話肯定不行
八、裝修試水一般要多久?
房子試水一般需要一到兩天不等。
在做完防水后,為了確保防水效果,一般需要進(jìn)行防水測試,測試需要在做完防水二十四小時(shí)后開始進(jìn)行,等待防水涂料的涂層完全凝固,并在試水前提前聯(lián)系樓下用戶,若發(fā)現(xiàn)漏水問題可及時(shí)告知,以免試水過程中造成不必要的財(cái)產(chǎn)損失。同時(shí)蓄水深度不可低于二十厘米,在測試過程中需要間隔六小時(shí)觀察測試水位,若出現(xiàn)下降或滲漏現(xiàn)象,則說明施工存在問題,需要及時(shí)停止試水,并重新進(jìn)行防水施工,若水位沒有明顯下降則說明防水合格。
九、一般裝修公司報(bào)價(jià)要多久?
答:裝修公司報(bào)價(jià)很快的,不過出報(bào)價(jià)之前肯定少要出個(gè)平面設(shè)計(jì),平面設(shè)計(jì)沒出好沒確定好報(bào)價(jià)即使出了也是“假”報(bào)價(jià),每個(gè)平面設(shè)計(jì)改動(dòng)不一樣造價(jià)自然就會(huì)不一樣,有些說大致的價(jià)格,其實(shí)這些都是自己在自己,出預(yù)算不能過急,一定要先出設(shè)計(jì),正常平面設(shè)計(jì)兩套多啦,復(fù)試或者別墅時(shí)間就長點(diǎn),一般4天佐佑,工裝大點(diǎn)的時(shí)間就更長啦,平面設(shè)計(jì)也是免費(fèi)的,不用擔(dān)心費(fèi)用,業(yè)主確定方案后,根據(jù)方案和項(xiàng)目工程量初步報(bào)價(jià),方案出來了,基本報(bào)價(jià)就出來了,我們公司一般是量房2天內(nèi)出方案。
十、清水房裝修一般要多久?
2到3個(gè)月
清水房裝修時(shí)間一般是在2到3個(gè)月之間,裝修時(shí)間根據(jù)房間的大小,以及施工的難易程度有關(guān)系,裝修時(shí)間可以分為三個(gè)時(shí)間段,前期、中期以及后期。
裝修前期一般是裝修前的準(zhǔn)備工作,一般要用去二三十天的時(shí)間。
裝修中期一般是施工時(shí)間,一般來說15天到20天左右就可以完成,比如說水電改造、地面、吊頂?shù)鹊取?/p>
裝修后期主要是裝修的收尾工作,一般需要3天左右的時(shí)間。