舊房改造比毛坯還貴！都為什么？

房子住久了，心里就會(huì)盤算是不是給它重新裝修一番，特別是家里面有大喜事的時(shí)候，如孩子金榜題名，孩子結(jié)婚嫁娶的時(shí)候。舊房好好捯飭一番才能迎接這喜慶的日子。

還有就是幾十年前裝修的房子，不能滿足現(xiàn)在家庭的實(shí)際需求了，對(duì)于一些家庭來說，舊房改造迫在眉睫！

但是很多業(yè)主不知道的是，舊房改造實(shí)際上比毛坯房還貴！業(yè)主們心里就犯嘀咕了，我只是把房子翻新一下，有些格局變動(dòng)一些，好多東西都是現(xiàn)成的，為啥還會(huì)貴！你且看看康之源裝飾給你解析為啥舊房改造為啥會(huì)貴~

一、為什么舊房裝修比新房貴？

01.成品保護(hù)?關(guān)于老房，在全屋翻新或局部改造之前，首先要做的就是成品保護(hù)，畢竟老房子里有很多的家具家電，這些都是需要進(jìn)行保護(hù)的。?而新房裝修就完全沒有這個(gè)煩惱，直接大刀闊斧的裝修就可以了。所以在這方面舊房的花費(fèi)比較多。?

02.拆改

?新房是沒有拆除這個(gè)步驟的，或者只拆除少量墻體。反之，老房拆改需要徹底鏟掉墻皮直至墻面基層、徹底清除墻磚、地磚，直至徹底變成毛墻毛地，面積大、費(fèi)時(shí)長。所以舊房翻新自然要貴點(diǎn)。?另外，在拆除中有許多細(xì)節(jié)問題是無法預(yù)估的，因?yàn)榇蠖鄶?shù)業(yè)主沒有之前的隱蔽工程圖紙，在拆除過程中很可能出現(xiàn)各種問題。?

03.垃圾清運(yùn)

?在新房裝修的時(shí)候，小區(qū)都有統(tǒng)一的建渣堆放點(diǎn)，而舊房小區(qū)只有居民平時(shí)堆放生活垃圾的地方，并沒有建渣堆放點(diǎn)，所以當(dāng)建渣運(yùn)到樓下的時(shí)候就用叫貨運(yùn)車及時(shí)拖走。?而且部分老房是沒有電梯的樓房，需要施工師傅一袋一袋將垃圾搬運(yùn)至樓下，這就會(huì)產(chǎn)生一筆人工費(fèi)。?

04.施工時(shí)間

?老房改造耗時(shí)長，為了不影響周邊居住業(yè)主的正常生活，物業(yè)會(huì)規(guī)定施工時(shí)間，從而導(dǎo)致了延長施工工期，也會(huì)隨之增加施工成本。??

05.加固維修

?舊房的年代比較長，有一些舊房子由于以前的施工缺陷，會(huì)導(dǎo)致后期維修成本過高。?

二、舊房改造怎么省錢？

01.按需改造當(dāng)我們的預(yù)算不足時(shí)，就要選擇有問題的區(qū)域進(jìn)行改造，或者根據(jù)自己的需求進(jìn)行改造，盡量減少改造項(xiàng)目，從而節(jié)省預(yù)算。

02.舊物利用原來的舊家具，舊家電沒有損壞，還可以正常使用，稍微改造一下就是不一樣的感覺！例如：把以前的柜子重新上色，換上新的拉手，就是一個(gè)“新”的柜子。?

03.保留部分原有房屋結(jié)構(gòu)

?對(duì)于舊房改造來說，應(yīng)盡可能的不拆除和不改變?cè)械慕Y(jié)構(gòu)基礎(chǔ)，盡量在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行翻新。?

04.找專業(yè)裝修公司

?雖然老房改造的需求越來越多，但基本上都是局部翻新或者是拆改比較麻煩，很多裝修公司不愿意做。在此，小編建議各位業(yè)主選擇專業(yè)的、靠譜的、有實(shí)力的裝修公司。?

要想不花舊房改造這一部分裝修，在毛坯房時(shí)期，就要考慮未來幾十年的裝修大計(jì)，算俗話說“眼光要放長遠(yuǎn)一點(diǎn)”，這個(gè)理在裝修上面也是適用的，現(xiàn)在不像幾十年前裝修那么落后，現(xiàn)在的裝修公司對(duì)于設(shè)計(jì)這一塊都是非常成熟的，你能想到的設(shè)計(jì)師都能幫你辦到！現(xiàn)在的裝修是集齊收納、美觀、個(gè)人生活習(xí)慣、時(shí)尚潮流為一體的多樣化設(shè)計(jì)家居生活！

#舊房改造#