一、公積金貸款裝修最短還款期限?
一般是10年左右。 公積金裝修貸款年限:10--20年,公積金提取的政策的話,有兩種情況。1、有影響。即在有房子的情況下提取公積金,你再買房就會變成二套房,二套房按現在的政策是不能申請公積金貸款的。具體為你全額付款或者以其他貸款方式購得房產,然后申請領取公積金用于還貸或者房子裝修。
二、買車可以用公積金貸款還款嗎?
公積金是專款專用,只能用于買房、裝修等與房子有關的地方,故住房公積金貸款是不能用于購車還款的。
三、公積金貸款,還款的時候可以用公積金余額嗎?
申請住房公積金貸款后,個人住房公積金應繳部分繼續在工資里扣繳,既要還按揭款,還要扣繳公積金。而且,還需要從工資里來還。 公積金貸款的還款方式有兩種,一種是每月自己用現金存在還貸銀行卡上進行還貸;另一種是委托“公積金中心”按月劃轉自己公積金賬戶余額進行還貸。選擇第一種方式還貸,很容易理解,就是按月將錢存到還貸的銀行卡上就行了;若選擇第二種方式還貸,即用自己公積金賬戶內的余額按月償還貸款,那就需要您在辦理完貸款手續后,提出申請,填寫“委托按月劃轉住房公積金償還貸款申請表”并提交,就可實現用個人公積金余額償還個人公積金貸款了。 提醒客戶的是辦貸款手續和辦公積金余額還貸手續是不同的兩個手續。有些客戶誤認為辦完貸款手續就等于辦完了公積金余額還貸手續,不用自己提出申請,就能自動用公積金還貸了,這是不對的,會耽誤您及時還款,產生不良還款記錄的。
四、異地可以用公積金貸款裝修嗎?
1.連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。
對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。2.住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。3.住房公積金個人住房貸款發放率低于85%的設區城市,要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況,適當提高首套自住住房貸款額度,加大對購房繳存職工的支持力度。4.各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續,并推進異地貸款業務,即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。5.住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。
五、公積金貸款可以用等額本金還款方式嗎?
可以的。跟商貸一樣,可以選擇還款方式。
1、等額本息還款法。即每個月償還的金額相對固定,還款壓力相對平均,前期還款壓力不大,適用于前期收入較低的家庭。
2、住房公積金貸款自由還款法。這種還款方式較少見。即借錢方與住房公積金管理中心雙方協商之后,確定最低還款金額,而且每個月還款只要不低于最低還款額即可。這類還款方式相對靈活,而且還能隨時進行調整,有利于在還款期未到之前即先行償還貸款,最大限度降低逾期還款比較好。
3、等額本金還款法。即每個月所償還的本金相同,不過前期償還的利息較多,正因如此前期還款壓力較大,但隨著還款年限增加,中后期還款壓力較小,基本都在償還本金。這類住房公積金貸款還款方式時候收入較高的人群。
六、自己裝修可以用住房公積金貸款嗎?
房子裝修可以用公積金貸款,公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式。用于裝修的公積金必須滿足以下條件:一般要求辦理裝修的房屋面積大于70平米,房齡以15年之內等。
根據《住房公積金管理條例》第二十四條,規定并限定購買、建造、翻建、大修自住房這四種行為可以提取住房公積金。
七、鄭州:新房裝修可以用公積金貸款嗎?
能。鄭州住房公積金貸款申請條件:
1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金并在本市行政區域范圍內購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工);
2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
3、已支付規定比例首付款,首付款+貸款金額=房產總價,且房款未付清;
4、借款人開立繳存賬戶后已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上,近期未繳不超過4個月;
5、家庭收入穩定,信譽良好,有償還貸款本息的能力;
6、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
八、公積金貸款正在還款,公積金可以轉移嗎?
商業性個人住房貸款如何申請 轉為住房公積金貸款? 1、在本市購買、建造、翻建或大修自住住房時已辦理商業性個人住房貸款(以下簡稱“商業貸款”)且符合住房公積金貸款條件的借款人,在償還貸款期間可轉辦住房公積金貸款。
2、申請轉住房公積金貸款須符合上述各項規定條件外,還需同時具備以下條件: (1)申請人須為商業性個人住房貸款的借款人。
(2)申請人沒有未還清的住房公積金貸款。
(3)申請人的商業貸款未還清且必須還款正常、無逾期記錄及無住房公積金管理中心(以下簡稱“公積金中心”)規定的不良信用記錄。
3、轉貸額度 (1)貸款金額不高于申請轉貸時商業貸款本金余額(取千元以上整數),且轉貸后不能形成組合貸款。
(2)貸款金額不超過按現行住房公積金貸款政策規定的最高限額。
4、申請材料 (1)轉貸申請人及其配偶的身份證明及婚姻狀況證明。
(2)商業貸款借款合同、商業貸款購買住房的合同或購買(建造、翻建、大修)住房的房屋所有權證或建設規劃部門批準建造(翻建、大修)證明文件。
(3)商業貸款銀行提供的商業貸款余額證明及申請轉貸日前的還貸記錄
九、裝修可以用公積金貸款嗎能貸多少?
裝修是不可以用住房公積金貸款的,住房公積金貸款僅能在購買、建造、翻建、大修自住住房時使用。
根據《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
擴展資料
《住房公積金管理條例》第十五條 單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記,并辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記,并辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
十、裝修房子可以用銀川公積金貸款嗎?
公積金裝修貸款條件:
1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);
3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料;
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的,自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低于總房價的30%);
5、具有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。