一、基礎工程監理依據?
工程監理的依據包括:
法律、法規
施工單位的建設行為是受很多法律、法規制約的。
有關的技術標準
技術標準分為強制性標準和推薦性標準。強制性標準是各參建單位都必須執行的標準,而推薦性標準則是可以自主決定是否采用的標準。
設計文件
施工單位的任務是按圖施工,也就是按照施工圖設計文件進行施工。
建設工程承包合同
建設單位和承包單位通過訂立建設工程承包合同,明確雙方的權利和義務。合同中約定的內容要遠遠大于設計文件的內容。
二、建設工程監理的依據有哪些?
建設工程監理的依據是:
工程建設文件;有關的法律法規和規范、標準;建設工程監理合同和有關的建設合同;
《建設工程監理規范》是2013年中國建筑工業出版社出版的規章條例,由中華人民共和國住房和城鄉建設部編著,內容涉及建設工程監理規范,根據中華人民共和國住房和城鄉建設部公告,現批準《建設工程監理規范》為國家標準,自2014年3月1日起實施。
三、酒店裝修工程是否需要監理?
是的,酒店裝修工程建設需要監理,這是為了確保施工質量,控制風險,確保施工順利完成,并遵守工程管理和安全生產要求。
四、工程監理的正常工作?
監理的正常工作:監理合同約定范圍內的工作。 附加工作:協助業主制度施工總進度計劃、協助業主制作各種文件報表、為業主出謀劃策之類。 額外工作:監理合同約定范圍以外的工作。比如:監理合同約定的監理范圍只是某幢主體工程樓建設工程,而不包括樓外的廣場、花園、道路工程等等附屬設施,業主在主體工程樓完工以后,又要求實施附屬工程的監理,這就是額外工作,需要額外補償監理費的。 附加工作是份內的工作,就是主要工作之外附加的工作。 額外工作是份外工作,不是自己的必須完成的工作范圍。 監理工作包括正常工作(合同專用條款中約定)、附加工作和額外工作。
1.附加工作 “附加工作”是指與完成正常工作相關,在委托正常監理工作范圍以外監理人應完成的工作??赡馨ǎ? (1)由于委托人、第三方原因,使監理工作受到阻礙或延誤,以致增加了工作量或延續時間; (2)增加監理工作的范圍和內容等。如由于委托人或承包人的原因,承包合同不能按期竣工而必須延長的監理工作時間。又如委托人要求監理人就施工中采用新工藝施工部分編制質量檢測合格標準等都屬于附加監理工作。
2.額外工作 “額外工作”是指正常工作和附加工作以外的工作,即非監理人自己的原因而暫?;蚪K止監理業務,其善后工作及恢復監理業務前不超過42天的準備工作時間。 如合同履行過程中發生不可抗力,承包人的施工被迫中斷,監理工程師應完成的確認災害發生前承包人已完成工程的合格和不合格部分、指示承包人采取應急措施等,以及災害消失后恢復施工前必要的監理準備工作。 由于附加工作和額外工作是委托正常工作之外要求監理人必須履行的義務,因此委托人在其完成工作后應另行支付附加監理工作報告酬金和額外監理工作酬金,但酬金的計算辦法應在專用條款內予以約定。
五、裝修監理有哪些工作職責?
1、裝修監理是在項目總監理領導下的專業監理責任人,也稱為項目總監的助理。在監理周例會上,提出現場施工進度、質量、安全等方面存在的問題,同時找到解決辦法,并向總監理提供周報材料。
2、裝修監理對相應施工承包人進行工程進度的控制,他們要對工程質量進行監督檢查,對施工安全進行監督。發現有違規行為,可先口頭提出,對未變更的,給予書面警告,也就是監理通知。
對于可能發生的質量事故、人身安全等問題,要檢查施工單位的預控方案和措施,并及時通知總檢查員向施工單位發出整改通知或停工令。整改完成,且檢查符合要求,才能下達繼續施工或復工令。
3、裝修監理需參加圖紙會審,檢查本專業施工圖與相關專業(特別是安裝專業)圖紙是否有矛盾,并與圖紙會審意見形成會審意見施工單位提交總監理工程師、設計單位和甲方,組織圖紙會審,經各方確認后與圖紙一起使用。
4、審核專業承包人的施工資質證件,及各個崗位工作人員的上崗證件、施工組織設計或方案、開工報告。
5、對裝飾裝修材料檢查驗收、取樣、見證,并提交部分材料進行檢驗。對顏色、材質有嚴格要求的材料,切記要留有小樣備查驗證。
你是想找裝修監理的工作嗎?你會問這樣的問題,應該還沒有進入這個行業。如果你能好好學習,多進行實踐,爭取去齊家網做監理,那么工資就會相對穩定,在大公司上班各方面福利也很不錯。努力加油哦!
六、監理單位工程質量評定依據?
是監理規范,其他各行業規程規范。不同的行業有不同的規范,規范代表國家對行業的一種約束和遵循,是一種持定的標準,各行各業都要按照統一的標準去執行,不得違反規定行事。
監理單位對工程質量的評定依據就是按照行規進行的,按照統一的標準執行的。
七、工程量清單是監理依據嗎?
工程量清單作為合同的組成部分是監理依據,監理單位執行現場監理工作的依據主要有:
1、國家、地方、行業規范及標準。
2、施工方與建設方簽訂的承包合同、采購合同、勘察合同、監理合同等。
3、施工設計圖紙、勘察地質報告、物探圖紙、水文資料以及其他環境類資料。
八、工程建設監理的依據主要有?
按照我國工程建設監理的有關規定,工程建設監理的依據是國家批準的工程項目建設文件、有關工程建設的法律、法規和工程建設監理合同及其他工程建設合同。
(1)法律,主要是指與工程建設活動有關的法律。如《中華人民共和國建筑法》、《合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等。(2)法規,主要包括:1)國務院制定的行政法規,如《建設工程質量管理條例》等;2)省級人大及常委會、省所在市人大及常委會,國務院批準的較大的市人大及常委會制定的地方性法規。(3)國家批準的工程項目建設文件,主要包括建設計劃、規劃、設計文件等。這既是政府有關部門對工程建設進行審查、控制的結果,是一種許可,也是工程實施的依據。(4)依法簽定的工程建設合同,是工程建設監理工作具體控制工程投資、質量、進度的主要依據。監理工程師以此為尺度嚴格監理。并努力達到工程實施的依據。監理單位必須依據監理委托合同中的授權行事。九、最新危大工程監理細則編制依據?
已批準的工程建設監理規劃;相關的專業工程的標準、設計文件和有關的技術資料;施工組織設計。
監理實施細則是在監理規劃指導下,在落實了各專業的監理責任后,由專業監理工程師針對項目的具體情況制定的更具有實施性和可操作性的業務文件。
它起著指導監理業務開展的作用。對中型及中型以上項目或者專業性較強、危險性較大的工程項目,項目監理機構應編制工程建設監理實施細則。
十、監理機構對工程風險分析的依據?
監理機構在進行工程風險分析時,需要依據以下幾方面的依據:
1. 工程設計文件:監理機構需要深入了解項目的設計方案、圖紙和技術規范等文件,這些文件可以為風險分析提供基礎數據和參考指導。
2. 工程數據:監理機構需要對項目施工過程中的各項數據進行分析,例如承包商報告、進度表、質量檢測報告等。這些數據從不同角度反映出項目的施工情況,有助于評估和控制風險。
3. 法律法規:監理機構需要對相關的法律法規進行了解,以確保工程的合法合規。同時,法律法規也是工程施工中最重要的風險控制手段之一。
4. 工程環境:各種環境因素會對工程施工造成各種隱患,例如天氣、地質條件等,因此監理機構需要對環境因素進行評估,以評估和控制風險。
5. 經驗教訓:監理機構需要借鑒和分析歷史項目的經驗教訓,從中總結先前忽略的風險,并采取針對性的措施,以提高工程施工過程中的風險控制水平。
總之,監理機構需要利用多方面的途徑和信息資源來進行工程風險分析,準確地評估和控制工程施工過程中的各種風險。