甲方（發(fā)包方）：××

乙方（承包方）：××

乙方以包工包料的方式承包甲方辦公樓主體施工工程。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致簽定本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

第一條 工程概況

1.工程名稱(chēng)： ××公司辦公樓建筑工程承包工程

2.工程地點(diǎn)： ××

3.工程承包范圍：辦公樓的主體工程（詳見(jiàn)施工圖紙）

第二條 工程款的支付與結(jié)算

1.本合同工程造價(jià)為固定價(jià)，總造價(jià)為××元，大寫(xiě)××，此單價(jià)不含稅。

2.工程款支付：按進(jìn)度付款。工程驗(yàn)收合格后支付至工程造價(jià)的95%，剩余5%的工程款作為保證金，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，從驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)支付至工程款的100%。

3. 甲方如有設(shè)計(jì)變更的，費(fèi)用雙方再另行協(xié)商。

第三條 工期

1.工期要求：開(kāi)工日期：××年××月××日；竣工日期：以全部工程驗(yàn)收合格之日計(jì)算。工期：××天內(nèi)完成。

2.工期延誤：對(duì)以下原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延。

（1）乙方進(jìn)場(chǎng)通知送達(dá)3天后，場(chǎng)地仍無(wú)法交付，施工用電、水源尚未到位；

（2）設(shè)計(jì)變更和工程量增加的；

（3）遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害影響施工；

（4）甲方同意的其他情形。

第四條 甲乙雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任

（1）負(fù)責(zé)工場(chǎng)地的三通一平；

（2）開(kāi)工前提供水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)控制點(diǎn)，并指定用電、水點(diǎn)；本工程所需要的水、電費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（3）按時(shí)支付工程進(jìn)度款；

（4）委派××為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)處理施工中屬于甲方責(zé)任范圍的事宜，組織工程驗(yàn)收、簽證及質(zhì)量監(jiān)督和工程竣工驗(yàn)收簽證；

2.乙方責(zé)任：

（1）按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜；

（2）指派××為乙方現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)本合同履行，乙方現(xiàn)場(chǎng)代表所簽署的文件乙方均予以認(rèn)可；

（3）施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。

第五條 工程質(zhì)量、竣工驗(yàn)收與質(zhì)保

1.本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.由于乙方原因造成質(zhì)量不合格，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

3.工程驗(yàn)收：工程竣工后由乙方提出申請(qǐng)，甲方組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。

4.本工程驗(yàn)收合格后，質(zhì)保期為驗(yàn)收合格之日起 五年。

第六條 特別約定

1.本工程不允許分包、轉(zhuǎn)包。

2.乙方必須為施工現(xiàn)場(chǎng)從事施工的所有作業(yè)人員和管理人員辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)。

第七條 違約責(zé)任

1.乙方不能按合同約定的時(shí)間竣工，每逾期一日，乙方應(yīng)按本合同價(jià)款的千分之三向甲方支付違約金。此款違約金的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同中約定的其他責(zé)任。

2.因甲方原因造成停工的，由甲方按2000元/天賠償乙方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方2000元/天賠償甲方由此造成的損失，工期不予順延。

3.甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則履行本合同，一方違約的，應(yīng)賠償對(duì)方所遭受的所有損失。

第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向本工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條 其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3.附件：施工圖紙或作法說(shuō)明

甲方：×× 乙方：××

法定代表人：×× 法定代表人：××

電話：×× 電話：××

地址：×× 地址：××

合同簽訂日期：××年××月××日