一、分戶驗收表交哪里?
分戶驗收表應交到公安局戶籍科審核認定。
二、住宅工程質量分戶驗收表是必須的嗎?
說吧,什么事?我在質監站工作,住宅工程質量分戶驗收表是竣工工程必檢記錄。
三、住宅工程質量分戶驗收表和房屋竣工驗收備案表有什么區別?
1、驗收主體不同:分戶驗收的主體為建設、監理、施工單位和物業公司,竣工驗收的主體為建設、監理、施工、設計、勘察單位等工程質量責任主體;
2、驗收對象不同:分戶驗收適用于住宅工程,而所有建筑工程在交付使用前均應進行竣工驗收;
3、驗收階段不同:分戶驗收應在施工單位提交竣工報告后住宅工程竣工驗收前完成,分戶驗收合格是住宅工程進行竣工驗收的必備條件,竣工驗收是施工單位提交竣工報告后單位工程質量最終驗收,竣工驗收合格是工程竣工驗收備案和辦理產權的必備條件;
4、驗收內容不同:分戶驗收是涉及住宅工程主要使用功能及觀感質量的驗收,而竣工驗收是工程質量綜合驗收(包括實體、觀感、質量控制資料、涉及安全和功能的檢測資料和抽查結果等)并對分戶驗收進行復核;
5、實體檢查數量不同,分戶驗收逐戶全數檢查,竣工驗收對實體工程抽樣檢查
四、精裝修分戶驗收該怎么進行?
住宅精裝修房在竣工驗收前應進行分戶驗收,按照分戶驗收內容能夠實施的如淋(蓄)水試驗、裂縫檢查、門窗檢查等等按照分戶驗收標準逐戶逐項驗收。
對可能因為驗收檢查造成痕跡的如空鼓敲擊、地面標識等,可在最后工序前進行并在“分戶驗收記錄”中注明檢查時間、人員和結論;對于新增功能如空調等,應確定分戶驗收標準經設計等有關部門確認。住宅精裝修房,建設單位應會同監理、施工單位在分戶驗收前針對工程特點形成分戶驗收專項方案,報質監站審核。五、分戶驗收表是要給業主嗎?
分戶驗收表不是填后交給業主的。而是施工建筑單位在竣工自撿節段必做的一項自撿內容,分戶撿分戶讀寫驗收結果具體數據等內容并存檔的重要資料之一。
這是因為如果某戶出現問題,可以查找核對,分析原因,甚至追究責任的。只有正規存檔才會安全。
六、住宅工程質量分戶驗收記錄表是什么意思?
住宅工程質量分戶驗收記錄表就是按照各項目所在地區的住建局規定,在商品住宅交付前,應該對住宅小區每一套商品房進行分戶驗收,并且按照統一的分戶驗收記錄表的內容規定詳細記錄驗收項目和數據,包括建筑觀感,門窗,弱電可視對講,上下水,電力閘箱,插座,開關及閉水試驗等各項設施和設備進行單獨驗收
七、住宅工程分戶驗收由什么單位組織?
1 依照分戶驗收要求的驗收內容、質量要求、檢查數量合理分組,成立分戶驗收組,并依據本規程第3.0.2條要求做好分戶驗收前的準備工作;
2 分戶驗收過程中,驗收人員應按本規程附錄A現場填寫、簽認《住宅工程質量分戶驗收記錄表》;
3 單位工程通過分戶驗收后,應按本規程附錄B填寫《住宅工程質量分戶驗收匯總表》。
4 每戶驗收符合要求后,應按本規程附錄C在戶內醒目位置張貼《住宅工程質量分戶驗收合格證》。
八、分戶驗收屬于哪種驗收形式?
分戶驗收屬于實體檢測驗收形式,通過具體數據來判斷房屋的標高、開間尺寸、安裝高度等等是否符合設計及驗收規范要求。
九、裝修工程聯合驗收流程?
裝修工程聯合驗收的流程,包括裝修工程驗收機制和驗收人員名單。
十、住宅工程質量分戶驗收組織及驗收程序有哪些?
1 依照分戶驗收要求的驗收內容、質量要求、檢查數量合理分組,成立分戶驗收組,并依據本規程第3.0.2條要求做好分戶驗收前的準備工作;
2 分戶驗收過程中,驗收人員應按本規程附錄A現場填寫、簽認《住宅工程質量分戶驗收記錄表》;
3 單位工程通過分戶驗收后,應按本規程附錄B填寫《住宅工程質量分戶驗收匯總表》。
4 每戶驗收符合要求后,應按本規程附錄C在戶內醒目位置張貼《住宅工程質量分戶驗收合格證》。