一、住房公積金貸款裝修能貸多少?
職工繳存的住房公積金其實是不能用來申請貸款裝修房子的,因為裝修并不在公積金用途之內,況且公積金貸款主要是用來購房的。
大家還需要注意,公積金雖說可以用于大修,但大修和裝修一字之差,意思卻完全不同。大修是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房的一種房屋加固修繕行為;裝修則是在原有房屋結構上進行表面的裝飾行為和房屋內部的修飾行為。
如果客戶想要貸款裝修房子,直接帶上個人身份證、收入證明等資料去銀行申辦裝修貸款就行了。裝修貸款屬于無抵押信用貸款范疇,只要客戶保持有良好的個人信息,具備按時償還貸款本息的能力,一般就能順利辦下來,并不需要憑繳存的公積金來進行申請?;蛘呖蛻暨€可以用大額信用卡申請家裝分期。
二、住房公積金裝修貸款能貸多少?
公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修,享用公積金貸款利率的一種貸款福利。個人住房公積金貸款的最高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。
一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額(但還款能力強的,條件可適當放寬)
三、有貸款裝修可以提取住房公積金嗎?
有貸款裝修是可以提取住房公積金的。在中國,住房公積金的主要功能之一就是用于支付住房相關費用,如購房貸款、裝修費用等。根據當地住房公積金管理中心的規定,您可以在滿足一定條件的情況下,申請提取住房公積金以支付裝修費用。
以下是一些建議,以幫助您了解如何提取住房公積金用于裝修:
1. 了解當地政策:首先,了解您所在地區的住房公積金政策,以及提取住房公積金用于裝修的具體條件和流程。這有助于您明確需要準備的材料和申請流程。
2. 準備相關材料:通常情況下,您需要準備一些相關材料,如身份證、戶口本、住房公積金存折(卡)、購房合同(或房產證)、貸款合同(如有)、裝修合同、付款憑證等。具體所需材料可能因地區和政策而有所不同,請根據您所在地的具體規定進行準備。
3. 填寫申請表格:在準備好材料后,您需要填寫一份提取住房公積金用于裝修的申請表格。這份表格通常可以在住房公積金管理中心的官方網站上下載,或者在現場領取。請確保您的申請表格填寫完整、準確。
4. 提交申請:在準備好所有材料并填寫好申請表格后,您可以前往住房公積金管理中心提交申請。請遵守管理中心的工作時間,并按照他們的要求提交材料和申請表格。
5. 等待審批:住房公積金管理中心在收到您的申請后,將對您的材料進行審核。審核通過后,您將收到一筆住房公積金的提取款項。具體的提取額度和審批時間可能因地區和政策而有所不同。
請注意,各地的住房公積金政策和提取流程可能會有所不同。因此,在申請提取住房公積金用于裝修之前,請務必了解并遵循您所在地區的具體規定。如有需要,請咨詢專業人士或撥打住房公積金管理中心的服務熱線以獲取詳細信息。
四、住房公積金貸款買房后還可以貸款裝修嗎?
住房公積金貸款買房后未還清,還能繼續貸款裝修,不過不能使用公積金貸款裝修,而是使用普通貸款裝修。 一、公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修,享用公積金貸款利率的一種貸款產品,申請條件: 1.申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金; 2.具有完全民事責任能力,具有本市城鎮常住戶口或藍印戶口(非農業); 3.具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力; 4.借款人必須是大(裝)修住房的產權人,與正規的裝修公司簽訂工程實施合同; 5.借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。 6.抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房,并擁有個人完全產權。 二、銀行裝修貸款要求的資料和條件通常如下: 1.借貸者有當地常住戶口并有合法有效的身份證實?! ?.借貸者在當地有合法穩定的收入?! ?.能向貸款機構提供有效的個人資產證實、銀行對賬單、稅務單等資料。 4.對裝修的房屋提供有效的購房證實、房屋買賣合同等?! ?.滿足銀行規定的另外的條件
五、無貸款能提取住房公積金嗎?
無貸款能提取住房公積金。
可提取住房公積金賬戶余額的情況:
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
4、到國外、港、澳、臺地區定居的;
5、償還住房貸款本息的;
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍并支付房租的;
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年后仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關系的。
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
六、裝修提取住房公積金后還可以貸款嗎?
裝修不可以提取公積金,只能申請公積金裝修貸款。公積金裝修貸款條件:
1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);
3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料;
4、具有一定比例的自籌資金。
七、自己裝修可以用住房公積金貸款嗎?
房子裝修可以用公積金貸款,公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式。用于裝修的公積金必須滿足以下條件:一般要求辦理裝修的房屋面積大于70平米,房齡以15年之內等。
根據《住房公積金管理條例》第二十四條,規定并限定購買、建造、翻建、大修自住房這四種行為可以提取住房公積金。
八、濟寧住房公積金能提取裝修嗎?
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
4、出境定居的;
5、償還購房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第2、3、4項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。除上述用途,各地公積金中心還規定有其他情形,請咨詢當地公積金中心。 提取住房公積金需提供以下材料: 1、提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,先由所在單位予以核實,并出具提取證明。 2、職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人; 3、準予提取的,到受委托銀行辦理支付手續。 各地公積金中心對公積金提取規定了不同的條件、流程,請咨詢當地公積金中心。
九、如果沒有住房證或兩證,公積金能貸款裝修嗎?
沒有“兩證”的房子不能辦理住房公積金貸款裝修。 申請住房公積金貸款裝修的必要條件如下: 1、貸款人須有城鎮常住戶口或有效居留身份; 2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款); 3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料; 4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的,自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低于總房價的30%); 5、具有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明); 6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
十、快退休能申請住房公積金貸款嗎?公積金貸款能貸多少?
住房公積金個人貸款,對臨近法定退休年齡不足10年的職工,根據本人情況貸款期限可適當延長,貸款期限最多不得超過退休年齡后5年。 只要是正常繳存住房公積金的在職職工,能夠提供合法有效的購房手續,符合住房公積金貸款條件,均可以申請住房公積金貸款。只是對于那些即將到退休年齡的職工來說,可能會對貸款金額和貸款年限有影響,也就是說貸款金額會減少、貸款年限會縮短。 公積金貸款上限各地不一樣,北京市為80萬。具體可上當地公積金管理中心網站查詢。 貸款期限是最多30年,并且只能貸至70歲。